Niemcy – Usługi inżynieryjne – Sanierung und denkmalgerechter Umbau der Weinschenk-Villa in Regensburg. Fachplanung Technische Ausrüstung ELT, Anlagengruppen 4 und 5 gem. HOAI Teil 4 Abschnitt 2.

Zabytkowa willa Weinschenk z ogrodem w Ratyzbonie, zbudowana w 1899 roku, ma zostać wyremontowana i wykorzystana na nowo. W 1983 roku przeprowadzono remont. Właścicielem, Kulturell-Gemeinnützige Oberpfalz GmbH, Regensburg, jest zamiar przekształcenia willi na cele publiczne i jej adaptacji zgodnie z zasadami ochrony zabytków. Willa Weinschenk ma stać się centralnym miejscem kultury okręgu, domem poświęconym przekazywaniu kultury pamięci i spotkaniom. Ma ona dostarczyć solidnego wkładu w kształtowanie wartości i demokracji. (Dalsze informacje w materiałach informacyjnych „Kurzkonzept”). Willa została zbudowana przez żydowskich właścicieli Weinschenk jako reprezentacyjny dom mieszkalny. Na parterze znajdują się reprezentacyjne pomieszczenia, takie jak hala, jadalnia, pokój w stylu rokoko i pokój arabski, świadectwa żywej salonowej kultury rodziny właścicieli. Te pomieszczenia mają zostać przywrócone do ich pierwotnej funkcji i wykorzystane m.in. do koncertów muzycznych, wystaw i konferencji. Żądany jest dostęp z obszaru wydarzeń do ogrodu. Piwnica lub poddasze będzie wykorzystywane do mieszkania dla koncernu, toalet i pomieszczeń pomocniczych. Uszkodzenia budowlane, takie jak np. wylewanie ścian, są stwierdzone. Piętro nadziemne i poddasze, w tym pokój wieżowy, są aktualnie zajęte przez biura. Uszkodzenia konstrukcji dachowej są podejrzane. Podczas remontu w 1983 roku te piętra zostały znacznie przebudowane i dostosowane do mieszkania oraz do użytku biurowego. W ramach przyszłych planów należy rozważyć prace rozbiórkowe. W piwnicy, na piętrze i poddaszu mają być urządzone pomieszczenia dla instytucji kultury i opieki nad dziedzictwem okręgu oraz Sudetendeutsche Musikinstitut mit Archiv (SMI). Aktualnie nie ma programu przestrzennego. Jeśli istniejące powierzchni użytkowe nie będą wystarczające, możliwe jest rozszerzenie na terenie ogrodu. Możliwe jest również wykorzystanie również zabytkowego budynku remizy. Willa ma odpowiadać obecnemu poziomowi techniki, być technicznie i statycznie wzmocniona i dostosowana funkcjonalnie do publicznych i kulturalnych instytucji. W tym celu należy zapewnić w szczególności bezbarierową użytkowanie, uwzględnić ochronę przeciwpożarową i drogi ewakuacyjne oraz energetycznie wzmocnić i optymalizować zabytkowy budynek. Zabytkowe zewnętrzne instalacje mają być wyremontowane. Istniejąca instalacja elektryczna, zbudowana około 1983 roku, ma być zmodernizowana do poziomu technicznego. Przy tym należy uwzględnić interesy zabytkowego budynku, planowane użytkowanie i energetycznie optymalizować budynek. Przedmiotem zamówienia są usługi planistyczne Technische Ausrüstung ELT, grupy instalacji 4 i 5 zgodnie z HOAI część 4, rozdział 2, fazy usług 1 - 9. Rezerwuje się prawo do podziału usług na etapy. Z etapowego powierzenia nie mogą być roszczone dodatkowe roszczenia honorarowe. Planowanie ma zostać rozpoczęte natychmiast po przyznaniu zamówienia. Uwaga: Rozmowy negocjacyjne mają prawdopodobnie miejsce 04.05.2026. Prawdopodobnie będą wykorzystywane następujące programy dofinansowania: Städtebauförderung, Denkmalschutz.