Niemcy – Usługi inżynieryjne – Sanierung Labor- und Bürogebäude Robert-Hooke-Str. 5 am Standort DLR Bremen - Leistungen der Technischen Ausrüstung HLS, ALG 1, 2 und 3, Leistungsphasen 2-8 gemäß §§ 53 ff. HOAI

Obiekty DLR na terenie Bremy są obecnie rozproszone na siedem budynków w parku technologicznym. Z nich tylko dwa są własnością DLR – pozostałe nieruchomości na tym terenie są wynajmowane. W związku z tym nie jest możliwa jednolita kontrola dostępu, ani wystarczająca ochrona zapewniająca bezpieczeństwo. Ponadto od kilku lat istnieje potrzeba miejsca, która szczególnie wyraża się w braku możliwości laboratoryjnych i braku miejsca magazynowego. Wymagane możliwości magazynowe są tylko niedostatecznie rozwiązane przez ustawienie kontenerów na zewnątrz oraz wynajmowanie zewnętrznych możliwości magazynowych. Obecnie budynek sąsiedni bezpośrednio obok budynku Instytutu DLR jest pusty, więc aktualnie ofertuje się sensowna możliwość rozwiązania wspomnianych problemów. Ponieważ poprzedni najemca DFKI zajmował budynek przez ponad 30 lat, wszystkie powierzchnie muszą zostać odnowione, a wyposażenie techniczne musi zostać zmodernizowane. Wymagania dotyczące ochrony przeciwpożarowej nie są już spełniane. Dodatkowo wymagane są prace dostosowawcze do urządzenia laboratoriów i miejsc pracy typu desk-sharing, a także dostępności dla osób niepełnosprawnych. Obecnie istnieje możliwość znaczącego ograniczenia podwójnego wynajmu i utrzymania większości wynajmowanych nieruchomości tylko na czas, który jest jeszcze potrzebny. Poniższe instytuty/oddziały są planowanymi użytkownikami: 1. Instytut Systemów Kosmicznych - Oddziały: Systemy Eksploracji Planetarnej, Infrastruktury Planetarnej, Czyste Pokoje Cyfrowe 2. Instytut Geodezji Satelitarnej i Inertialnej Sensoriki – Oddział: Relatywistyczne Modelowanie 3. Oddział Kierownictwa LS Bremen / NF zgodnie z DIN 277 = NUF 1-6 ca. 1.723m2; BGF ca. 2.602m2 / Zadanie planistyczne: Trzykondygnacyjny budynek z 1991 roku, położony przy Robert-Hooke-Str. 5, został trzykrotnie rozbudowany. W ciągu ostatnich 20 lat budynek był wykorzystywany przez „Deutsches Forschungszentrum für Künstliche Intelligenz”. Budynek został wzniesiony w konstrukcji masywnej z ceglaną fasadą, przy czym drugie piętro za głowicą jest cofnięte i pokryte fasadą z blachy cynkowej. Ściany zewnętrzne składają się z nośnego muru, a podłogi piętrzane są wspierane jako poziome płyty przez wewnętrzne stalowe podpory. Nośne ściany wewnętrzne znajdują się tylko w obszarze klatki schodowej. Jądro sanitarne składa się z masywnych, nienośnych ścian. Pozostały wykończenie wewnętrzne wykonano w technologii suchej. Dach pierwszego odcinka budynku składa się z płasko nachylonych, izolowanych konstrukcji z blachą cynkową. Główna część budynku posiada płaski dach. W 1994 roku nastąpiła pierwsza rozbudowa w formie nadbudowy obszaru biurowego. W 2001 roku główny wejście zostało uzupełnione o otwartą, szklaną nadbudowę wejścia. W 2008 roku do tyłu działki dołączono jednonawową, około dziesięciometrową halę eksploracyjną jako halę produkcyjną. Składa się ona z konstrukcji stalowej z metalowymi elementami sandwich i płasko nachylonym dachem. Wszystkie powierzchnie wewnątrz budynku muszą zostać odnowione z powodu długiego czasu użytkowania, a wyposażenie techniczne musi zostać zmodernizowane do stanu techniki. Wymagania dotyczące ochrony przeciwpożarowej nie są już spełniane. Dodatkowo wymagane są prace remontowe do urządzenia laboratoriów i miejsc pracy typu desk-sharing, a także dostępności dla osób niepełnosprawnych i ich użytkowania. Do realizacji nowych planów budynku należy rozebrać i częściowo odnowić ściany suche. Odnawialność / energetyczna renowacja powłoki budynku: Na 599. posiedzeniu zarządu zarząd DLR postanowił, że budynki DLR mają być eksploatowane klimatycznie neutralnie do 2035 roku. Ponadto budynki, które są remontowane, powinny być certyfikowane zgodnie z systemem oceny Zrównoważone Budownictwo (BNB) z kwalifikacją „Srebro”. Zarząd DLR postanowił jednak kupić i zmodernizować budynek RHS5 na 597. posiedzeniu zarządu - czyli dwa posiedzenia wcześniej. Dlatego aktualny PJK nie uwzględnia energetycznej renowacji zgodnie z GEG, ponieważ fasada i dach znajdują się w bardzo dobrym stanie i nie wymagają remontu, więc nie powinny być zmieniane. Dlatego koszty energetycznej modernizacji nie są uwzględnione w aktualnym ramie kosztów PJK. Ze względu na decyzję zarządu budynek RHS5 będzie również energetycznie modernizowany. Równolegle do fazy planistycznej właściwych prac remontowych i modernizacyjnych, będzie badana racjonalna energetyczna modernizacja fasad i dachu, realizacja instalacji fotowoltaicznej oraz modernizacja wszystkich komponentów instalacji budynku zgodnie z wymaganiami wynikającymi z zastosowania GEG i certyfikacji BNB. Do tej oceny już został zatrudniony specjalista. Pierwsza ocena budowlano-fizyczna została już wykonana. Ważne jest jednak, aby remont i uruchomienie budynku RHS5 nie były opóźniane przez te działania, ponieważ ze względu na już anulowane umowy najmu innych nieruchomości planowane uruchomienie ma nastąpić w roku 2029. / Planowanie projektu: 08