Niemcy – Roboty budowlane w zakresie budynków laboratoryjnych – TU Sonderbereiche

Przedmiotem zakupu jest planowanie i realizacja wielofunkcyjnych specjalnych obszarów w ramach projektu budowy nowego ZMedABCSchBw jako usługa generalnego wykonawcy, podzielona na:

- mikrobiologiczne laboratoria, dwie BSL3/S3 i BSL4/S4

- farmakologiczne/ toksykologiczne laboratoria

- wysokohigieniczne hodowle zwierząt (VTH) w połączeniu z ochroną przed promieniotwórczością

- obszar ochrony przed promieniotwórczością RK3, laboratorium niskiego poziomu

Zakres usług obejmuje całkowity remont, w tym wszystkie elementy tworzące przestrzeń wymienionych laboratoriów, a także wszystkie instalacje techniczne, specjalne instalacje oraz dodatkowe usługi. Brutto powierzchnia użytkowa (BGF) specjalnych obszarów laboratoriów wynosi około 10 300 m². Zlecenie jest przyznawane w ramach dialogu konkurencyjnego. Jako pierwszą fazę przeprowadzony zostanie konkurs na udział. W ramach drugiej fazy dialogu konkurencyjnego, czyli fazy dialogowej, na podstawie określonych w dokumentach przetargowych ram, wymagań i składników usług należy opracować i rozwinąć funkcjonalny opis usług. Ten opis ma konkretyzować rozwiązanie wyznaczone przez uczestnika w sposób, który stanowi solidną podstawę dla następnej fazy ofertowej i późniejszej realizacji umowy. Ponadto zamierza Zleceniodawca realizować usługę z wykorzystaniem modelu „progresywnego partnerstwa” zgodnie z zasadami „integrowanej realizacji projektu” (IPA). Przewidziane modele realizacji projektu opierają się w swojej strukturze na następujących zasadniczych zasadach: znalezienie odpowiedniego partnera, partnerska organizacja projektu, wspólne ponoszenie ryzyka, model wynagrodzenia oparty na stymulacjach i rozliczanie na zasadzie „open books”. Przed drugą fazą Zleceniodawca udostępni dodatkowe dokumenty przetargowe. Zleceniodawca zastrzega sobie prawo do konkretyzowania i zmiany wszystkich podjętych decyzji w trakcie dalszego postępowania zamawiania, w zakresie dozwolonym prawem zamówień publicznych. Zastrzega sobie również prawo do konkretyzowania, wprowadzania do dialogu i zmiany regulacji umownych oraz wymagań dotyczących zadania, w trakcie dalszego postępowania, np. na podstawie uzyskanych w późniejszym dialogu (2. etap postępowania) wiadomości, w zakresie dozwolonym prawem zamówień publicznych. Dotyczy to również ewentualnej aktualizacji pierwszych szkiców projektu umowy do podpisania z uwzględnieniem powyżej opisanych ram. W obecnym czasie przewiduje się przeprowadzenie postępowania w dwóch rundach dialogowych. Zleceniodawca zastrzega sobie prawo do przeprowadzenia dodatkowych faz dialogowych, jeśli będzie to wymagane przez przebieg postępowania. O zmianach przewidzianego przebiegu postępowania wszyscy uczestnicy zostaną powiadomieni na czas, przejrzysto i z zachowaniem zasady równego traktowania. Ponadto Zleceniodawca zastrzega sobie prawo do redukcji grupy ofertodawców w 2. fazie po każdej rundzie dialogowej. W ramach rund dialogowych należy liczyć na kilka całodziennych spotkań na miejscu, w siedzibie Zleceniodawcy, w Urzędzie Budowlanym Państwa w Monachium 1. Konkretyczne terminy zostaną ogłoszone po zakończeniu 1. fazy, wraz z zaproszeniem do udziału w dialogu. Przewidywane terminy można znaleźć w dokumentach przetargowych.