Niemcy – Usługi inżynierii projektowej dla mechanicznych i elektrycznych instalacji budowlanych – Planerleistung ELT Generalsanierung Schulcampus Johanneskirchen

Dla Centrumu Edukacyjnego z Ośrodkiem Szkolnym dla Słuchu należy przeprowadzić generalny remont zespołu budynków z lat 1986-1990 przy ulicy Musenbergstraße 38 w 81929 Monachium oraz zbudować nowy budynek w miejsce budynku nr 3. Użytkowanie czterech budynków szkolnych obejmuje szkołę podstawową i średnią wraz ze wszystkimi przyległymi salami, sale dla opieki całodziennej, sale seminariowe, aulę, Pädagogiczno-Audiologiczne Centrum Poradnictwa oraz halę sportową i basen. Dla szkoły podstawowej i średniej oraz hali sportowej w fazach budowlanych powstaną budynki tymczasowe. Ze względów organizacyjnych szkolnych zadanie zostanie podzielone na dwa etapy budowlanych. Generalsanierung TUS + FÖZ 1+2: Budynki szkolne i hala sportowa i basen mają znaczny potrzebę remontu. Nieszczelne dachy, wyblakłe i uszkodzone elewacje, przestarzała technika i zużyte powierzchnie także w wnętrzu budynku są przyczyną koniecznej generalnej renowacji. Administracja Okręgu Górna Bawaria planuje projekt generalnego remontu z nową budową, który umożliwia sensowną eksploatację, spełnia współczesne ekologiczne wymagania, odpowiada wymaganiom kultury budowlanej i pozwala na ekonomiczną realizację zadania. Program przestrzeni obejmuje wszystkie sale dla szkoły podstawowej i średniej, opieki całodziennej oraz Centrum Poradnictwa (PAB). Przydział do odpowiednich istniejących budynków szkolnych i planowanego nowego budynku został już dokonany podczas zharmonizowanej z szkołą wstępnej analizy. Hala sportowa i basen zawiera, poza halą sportową z jej pomieszczeniami pomocniczymi, także basen z podnoszonym dnem. Program przestrzeni ośrodków edukacyjnych obejmuje około 3.710 m² powierzchni użytkowej NUF 1-7. Powierzchnia całkowita budynku wynosi około 6.000 m². Powierzchnia użytkowa hali sportowej i basenu wynosi 1.680 m² (NUF 1-7) i powierzchnia całkowita budynku około 3.600 m². Opinia szkolna została uzyskana dla nowych potrzeb w Rządzie Górnej Bawarii. W celu realizacji prac remontowych należy uwzględnić prawa autorskie. Nowy budynek FÖZ3: Budynek Centrumu Edukacyjnego 3 nie wydaje się odpowiedni dla przyszłego programu przestrzennego ze względu na strukturę i rozmiary budynku. W trakcie planowania należy sprawdzić, czy można go zastąpić nowym budynkiem lub czy poprzez rozbudowę i nadbudowę można osiągnąć nowy potrzebny obszar. Tutaj Pädagogiczno-Audiologiczne Centrum Poradnictwa, opieka całodzienna i sale dla gospodarki domowej powinny być umieszczone. W podziemiu znajduje się centrala techniczna (ciepło zewnętrzne, woda pitna) dla całego obszaru. Aby utrzymać całą dostawę, należy je zachować zarówno budowlanie, jak i technicznie. Nowy budynek również powinien na parterze połączyć się z istniejącym podziemnym garażem i podwórkiem. Jedną z centralnych wymagań dla tego planowania będzie uwzględnienie jakości estetycznej otoczenia budowlanego i dostosowanie planowania do odpowiedniego stosunku. Program przestrzeni obejmuje około 1.200 m² powierzchni użytkowej. Według aktualnej orzecznictwa sądowego rozbiórka FÖZ 3 jest możliwa z punktu widzenia prawa autorskiego, jeśli zachowanie jest nieznośne w ocenie interesów. Według Okręgu Górnej Bawarii interes zmian przeważa nad interesem prawa autorskiego zachowania, co pozwala na rozbiórkę i budowę nowego budynku. Budynki tymczasowe: Podczas generalnego remontu ośrodków edukacyjnych 1, 2 i 3 w pierwszym etapie budowlanym szkoła podstawowa i średnia + PAB powinna przeprowadzić się do budynku tymczasowego.