Niemcy – Usługi architektoniczne i podobne – WBI - Errichtung einer Wohnanlage bestehend aus 4 Mehrfamilienhäuser im Stadtteil Ober-Ingelheim - "Am Westerberg II": Leistungen der Objektplanung Gebäude

Planowane przedsięwzięcie budowlane znajduje się w dzielnicy Ober-Ingelheim, położonej przy ulicach "Hinter der Ohrenbrücke" i "Im Rheinweg". Planowane tereny znajdują się w zakresie obowiązywania planu zagospodarowania przestrzennego "Ohrenbrücke II". Podstawą planowania są: - ustalonny plan zagospodarowania przestrzennego "Ohrenbrücke II", miasta Ingelheim am Rhein, - Opis budowy i wyposażenia WBI, - WBI-Wymagania projektowe, - Standard planowania zielonej infrastruktury. W ramach realizacji planu należy osiągnąć budynki ekonomiczne z wykorzystaniem działki przy tworzeniu atrakcyjnych warunków mieszkaniowych. Budynki powinny wpasować się w krajobraz miejscowości, a architektura nowego budynku powinna doprowadzić do podniesienia wartości dzielnicy. Dla koniecznego potwierdzenia miejsca postojowego należy zaplanować podziemny parking. Dla całego obiektu planowana jest certyfikacja QNG. Spełnienie wymagań dotyczących bezbarierowości i zrównoważonych standardów budownictwa należy zapewnić zgodnie z wymaganiami landesbauordnung. Dla całego kwartału równolegle prowadzona jest planowanie sieci ciepłowniczej. Planowanie sieci ciepłowniczej odbywa się obecnie na podstawie chłodnego sieci ciepłowniczej. Przy planowaniu obiektu i TGA należy uwzględnić możliwe punkty przecięcia z kwartałową dostawą energii. W ramach planowania należy uwzględnić wymagania planu towarzyszącego gospodarki wodnej dotyczące poradnictwa z powstającą wodą deszczową. Do tego należy w szczególności zaplanowanie powierzchni dla zadróżeń deszczowych z ograniczoną odprowadzaniem oraz uwzględnienie planowanej trasy III rzędu. Należy zapewnić planistyczną koordynację punktów przecięcia z odpowiedzialnym podmiotem. Jako koszty budowlane dla całej inwestycji oczekuje się: KG 300 Budowla - Konstrukcja budowlana: 10.000.000 EUR (netto); KG 400 Budowla - Instalacje techniczne: 2.100.000 EUR (netto). Zlecenie jest planowane etapami.