Niemcy – Usługi zarządzania projektem budowlanym – Stadt Bochum: Projektsteuerungsleistung zur Steuerung des Pakets 5

Miasto Bochum (w dalszej części "Zleceniodawca") jako zarządca szkół stoi przed wyzwaniem spełnienia rosnącego zapotrzebowania na przestrzeń, spowodowanego wzrostem liczby zgłoszeń do szkół w obszarze miasta Bochum. W tym kontekście, oprócz potrzeby przeprowadzenia prac remontowych i konserwacyjnych w już istniejących budynkach szkolnych, istnieje znaczny zapotrzebowanie na tworzenie nowych przestrzeni sportowych i edukacyjnych. W tym celu Zleceniodawca jest zobowiązany zgodnie z prawem szkolnym do prowadzenia planowania rozwoju szkół. Aby spełnić swoje prawnie narzucone obowiązki, Zleceniodawca planuje spełnić rosnące zapotrzebowanie w ramach kompleksowego programu budowy i modernizacji szkół. Program obejmuje niezbędne prace budowlane, remontowe i modernizacyjne dla 27 placówek szkolnych. Program obejmuje wszystkie typy szkół i dotyczy szkół podstawowych, specjalnych i ponadpodstawowych. Pierwsze szacunki kosztów brutto Zleceniodawcy wahają się od 4 do 145 mln EUR (brutto), łącznie około 660 mln EUR (brutto). Po rozpoczęciu procedur zamówień publicznych w celu realizacji pierwszych projektów, należy teraz rozpocząć realizację projektów 10 - 15. Te będą zgrupowane jako "Pakiet 5" i obejmują następujące placówki szkolne:

- Liboriusschule, Josephinenstraße 80, 44807 Bochum

- Vels-Heide-Schule, Sanderweg 25, 44803 Bochum

- Natorpschule, Natorstraße 51, 44795 Bochum

- Glückaufschule, Bochumer Straße 69 + 71, 44866 Bochum

- Katholische Grundschule Don-Bosco-Schule, Friederikastraße 21, 44789 Bochum

- Junusz-Korczak-Schule, Alleestraße 117a + b, 44793 Bochum

Usługi, które mają być świadczone przez Wykonawcę, to usługi zarządzania projektem w postaci etapów 1 do 5 (przygotowanie projektu, planowanie, przygotowanie wykonania, wykonanie, zakończenie projektu) w obszarach działania: organizacja (A), jakość (B), koszty (C), terminy (D) oraz umowy (E) zgodnie z wytycznymi serii AHO Nr. 9 (stan: maj 2025). Ponadto mogą być świadczone dodatkowe usługi zgodnie z § 3 AHO Heft Nr. 9 (stan: maj 2025) oraz obraz usług zarządzania dofinansowaniem (opcjonalnie). W szczególności Wykonawca musi sporządzić (funkcjonalne) opisy usług do realizacji poszczególnych projektów budowy szkół oraz przeprowadzić oceny planowania. Pozostałe usługi do realizacji wymienionych projektów budowy szkół mają być przyznane po sporządzeniu (funkcjonalnych) opisów usług według obecnego stanu następująco:

- Planowanie i budowa Liboriusschule dla generalnego wykonawcy

- Planowanie Vels-Heide-Schule dla generalnego planisty

- Planowanie Natorpschule dla generalnego planisty

- Budowa Vels-Heide-Schule dla generalnego wykonawcy

- Budowa Natorpschule dla generalnego wykonawcy

- Planowanie i budowa Glückaufschule dla generalnego wykonawcy

- Planowanie i budowa Katholische Grundschule Don-Bosco-Schule dla generalnego wykonawcy

- Planowanie i budowa Junusz-Korczak-Schule dla generalnego wykonawcy

Warto zwrócić uwagę, że Wykonawcy oraz innym zarządzającym projektami już ogłoszonym i następnych projektów budowy szkół będzie nadzorowany przez multiprojektanta w sensie serii AHO Nr. 19. Ten będzie zarządzał wszystkimi projektami indywidualnymi poprzez nadzór organizacyjny. Zakres usług zarządzania wieloprojektami, które mają być świadczone przez multiprojektanta, jest oparty na wytycznych serii AHO Nr. 19 (stan: styczeń 2018). W związku z tym, w ramach realizacji zamówienia, Wykonawca ma obowiązek koordynacji, harmonizacji i przedstawiania w odniesieniu do współpracy z multiprojektantem. Zakończenie przewidywane jest w procedurze zamówień publicznych w wrześniu 2026. Tym ogłoszeniem na poziomie UE rozpoczyna się konkurs. Dalsze informacje są dostępne w dokumentach zamówienia dostępnych na platformie zamówień publicznych.