Niemcy – Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych – Umbau Haus der Kultur in Waldkraiburg

Dom Kultury w Waldkraiburg jest od 1989 roku centralnym punktem kulturalnym i społecznym miasta. Koncentruje różnorodne oferty w zakresie kultury, edukacji i wspólnoty. Finansowe ograniczenia wymagają restrukturyzacji wykorzystania. Dotychczasowe wykorzystanie powinno ustąpić miejsca nowym możliwościom. W ramach tej strategicznej reorientacji budynek ma być rozwinięty w nowoczesne centrum obywatelskie i kulturalne, które obecnie i w przyszłości elastycznie reaguje na potrzeby różnych grup docelowych i jednocześnie zapewnia ekonomicznie zrównoważony sposób prowadzenia działalności. Celowa wizja restrukturyzacji obejmuje np. optymalizowane sale konferencyjne, ulepszony obszar cateringu i bibliotekę z innowacyjnymi koncepcjami. Z uwagi na finansowe wyzwania miasta, akcent położony jest na synergie, elastyczność i zrównoważoną modernizację infrastruktury. Plany muszą być jak najbardziej elastyczne, z jak najmniejszym wkładem w substancję budowlaną. Zlecenie następuje bezpośrednio po zakończeniu procedury negocjacji. Początkowo zostaną zlecone fazy 1 do 2 w zakresie usług budowlanych i wnętrz zgodnie z §§ 33 itd. HOAI dla wszystkich budynków. Następnie prawdopodobnie zostaną stopniowo zlecone fazy 3 do 9. Nie istnieje prawo do zlecenia wszystkich faz. Zlecenie obejmuje również następujące specjalne usługi: wsparcie w zakresie finansowania kosztów, raport wyjaśniający, wsparcie w zakresie decyzji o przyznaniu dotacji i opracowanie i przygotowanie szczególnych dowodów prawa budowlanego dotyczących zapobiegawczego i organizacyjnego ochrony przeciwpożarowej. W procedurze negocjacji od biedących zostaną poproszeni o przedstawienie rozwiązań dla restrukturyzacji obszaru cateringu. Wszystkim biedącym, którzy przedstawią ofertę zgodną z warunkami i rozwiązanie zgodne z warunkami, ale nie otrzymają zlecenia, za rozwiązanie będzie wypłacona wynagrodzenie w wysokości 6.000 € z VAT. Koszty brutto budowlane dla całej inwestycji budowlanej w grupach kosztowych 100 do 700 obecnie szacowane są na 1,3 mln €. Zlecenie fazy 1 ma zostać przeprowadzone pod koniec roku 2026.