Niemcy – Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne – Neubau Förderschule GE - TGA Fachplanung HLS

Na działce (Flur 9, Flurstück 363/11) Berufsbildenden Schule (BBS) Ammerland o adresie Elmendorfer Str. 30a, 26160 Rostrup Bad Zwischenahn ma być zbudowany 1-3 piętrowy nowy budynek szkoły specjalnej GE (Rozwój Umysłowy) dla 180 uczniów o powierzchni całkowitej około 9 500 m² BK. Oprócz projektowania budynku szkolnego z harmonijnym wpisaniem w układ urbanistyczny należy również koncepcyjnie zaplanować przestrzenie i pomieszczenia dla planowania kolejnych obszarów zielonych i dostępów, w tym obszar zatrzymywania i czekania na transport szkolny. Główny dostęp ma odbywać się od Elmendorfer Str. wzdłuż istniejących tam miejsc parkingowych BBS. Oprócz sytuacji urbanistycznej na wyznaczonej lokalizacji należy uwzględnić warunki związane z funkcjonowaniem szkoły i wymogami pedagogicznymi szkoły specjalnej GE. W przypadku osób o ograniczonej mobilności, bezbarierowości planowanych budynków (i obszarów zewnętrznych) należy przyznać dużą wagę. Ze względu na zużycie powierzchni, utwardzenie powierzchni, zwartość budynku, izolację cieplną, ekonomiczność itp., należy rozważyć możliwość budowy wielopiętrowej. Możliwe są również formy mieszane dotyczące poszczególnych brył budowlanych i ich wysokości. Obecnie przez gminę Bad Zwischenahn dla obszaru ograniczonego na czerwono na dołączonym planie lokalizacji (Załącznik 1) oraz planu zagospodarowania przestrzennego dla nowego budynku szkoły specjalnej GE w obszarze ograniczonym na niebiesko na Załączniku 1 opracowuje się koncepcję rozwoju urbanistycznego. Budżet Zleceniodawcy na realizację wynosi maks. brutto EUR 34,4 mln. (KG 200 do 500 według DIN 276-1:2008-12). Celem tej procedury zamówień publicznych jest pozyskanie specjalisty dla grup obiektów 1, 2, 3, 7 (instalacje laboratoryjne) i 8 według §§ 53 itd. HOAI, który w swojej dziedzinie kompetentnie zaplanuje i zrealizuje realizację od fazy 3 (w przypadku przepracowania już istniejących wyników fazy 2 w celu redukcji kosztów i utrzymania budżetu).