Niemcy – Usługi inżynierii projektowej dla mechanicznych i elektrycznych instalacji budowlanych – Planerleistung HLS Generalsanierung Schulcampus Johanneskirchen

Dla Centrumu Edukacji Specjalnej z Ośrodkiem Specjalnym Słuchu ma zostać przeprowadzona generalna renowacja zespołu budynków z lat 1986-1990 przy ul. Musenbergstraße 38 w 81929 Monachium oraz powstanie budynku zastępczego w miejsce budynku 3. Użytkowanie czterech szkół obejmuje szkołę podstawową i średnią wraz ze wszystkimi przyległymi salami, sale dla opieki całodziennej, sale seminariowe, salę koncertową, PAB oraz halę sportową i basen. Dla szkoły podstawowej, średniej oraz hali sportowej w fazach budowy mają powstać budynki tymczasowe. Z powodów organizacyjnych szkoły, praca zostanie podzielona na dwa etapy budowy.

Generalsanierung TUS + FÖZ 1+2: Budynki szkolne i hala sportowa oraz basen mają znaczny potrzebę remontu. Ciekające dachy, zniszczone i uszkodzone elewacje, przestarzała technika i zużyte powierzchnie także w budynku wewnętrznym są przyczyną koniecznej generalnej renowacji. Administracja okręgu Oberbayern planuje projekt generalnej renowacji z nową budową, który umożliwi sensowną eksploatację, spełnia współczesne ekologiczne wymagania, spełnia wymagania budowlane i pozwala na ekonomiczne wykonanie zadania. Program przestrzeni obejmuje wszystkie sale dla szkoły podstawowej i średniej, opieki całodziennej oraz PAB. Przydział do odpowiednich istniejących budynków szkolnych i planowanego nowego budynku został już dokonany podczas przeprowadzonej z szkołą wstępnej analizy. Hala sportowa i basen obejmują, poza halą sportową z jej pomieszczeniami pomocniczymi, także basen z podnoszonym dnem. Program przestrzeni ośrodków edukacyjnych obejmuje około 3 710 m² powierzchni użytkowej NUF 1-7. Powierzchnia całkowita wynosi około 6 000 m². Powierzchnia użytkowa hali sportowej i basenu wynosi 1 680 m² (NUF 1-7) i powierzchnię całkowitą około 3 600 m². Ocenę szkolną dla nowego zapotrzebowania przeprowadzono w rządzie Oberbayern. Przy realizacji prac remontowych należy uwzględnić prawa autorskie.

Ersatzneubau FÖZ3: Budynek Centrumu Edukacji Specjalnej 3 nie wydaje się odpowiedni dla przyszłego programu przestrzennego ze względu na swoją strukturę i wielkość. W trakcie planowania należy sprawdzić, czy może być zastąpiony nową budową lub czy poprzez rozbudowę i nadbudowę można osiągnąć nowe wymagania powierzchni. Tutaj ma być umieszczona PAB, opieka całodzienna oraz sale dla gospodarstwa domowego. W piwnicy znajduje się centrala techniczna (ciepłownia, woda pitna) dla całego obszaru. Aby utrzymać całą dostawę, należy utrzymyć je zarówno konstrukcyjnie, jak i technicznie. Nowa budowa powinna również w piwnicy ponownie dołączyć do istniejącej garażu podziemnego i podwórza. Centralnym wymogiem dla tego planowania będzie uwzględnienie jakości estetycznej otoczenia budowlanego i dostosowanie planowania do odpowiedniego stosunku. Program przestrzeni obejmuje około 1 200 m² powierzchni użytkowej. Według aktualnej orzecznictwa sądowego, z punktu widzenia prawa autorskiego, można rozważyć rozbiórkę FÖZ 3, jeśli zachowanie jest nie do zaakceptowania. Z punktu widzenia okręgu Oberbayern, interes zmiany przeważa znacznie nad interesem zachowania prawa autorskiego, więc rozbiórka i budowa zastępcza jest dopuszczalna.

Interimsgebäude: Podczas generalnej renowacji Centrumów Edukacji Specjalnej 1, 2 i 3 w pierwszym etapie budowy szkoła podstawowa i średnia + PAB ma się przenieść do budynku tymczasowego.