Niemcy – Roboty budowlane w zakresie budowy obiektów budowlanych związanych ze szkolnictwem – Mietvertrag mit Bauverpflichtung für den Neubau der 6-zügigen Oberschule Überseestadt

Przedmiotem tej przetargi jest zawarcie umowy najmu z obowiązkiem budowy zgodnie z niniejszymi dokumentami przetargowymi dla nowo zbudowanej 6-torowej szkoły ponadpodstawowej Überseestadt w dzielnicy Bremer Walle. Zleceniodawca jako najemca zawrze jednolity umowę najmu z obowiązkiem budowy z wybranym oferentem jako najemcą i właścicielem gruntów. Celem postępowania przetargowego jest wybór inwestora, który przedstawi ekonomicznie wytrzymałe i całościowo przekonujące propozycje dla realizacji szkoły ponadpodstawowej Überseestadt. Oczekiwany jest zintegrowany koncepcja całościowa, która obejmuje • odpowiednie i uzyskanie zgody na budowę rozwiązanie budynku i gruntów, • funkcjonalnie i ekonomicznie optymalizowany plan, • wiarygodne uzasadnienie podanej ceny najmu o charakterze ceny stałej oraz • realistyczny harmonogram terminów z gwarantowanym terminem ukończenia. Postępowanie negocjacyjne ma na celu dalszy rozwój i optymalizację zgłoszonych koncepcji wspólnie z oferentami pod względem ich technicznej, ekonomicznej i umownej realizacji. Zleceniodawca jako przyszły najemca rozumie postępowanie negocjacyjne jako strukturowany i partnerski dialog z celem osiągnięcia najlepszego rozwiązania dla długoterminowego użytkowania szkoły ponadpodstawowej Überseestadt. Musi być zapewnione przez wybranego oferenta i późniejszego najemcę, że wszelkie techniczne i prawne ramy są przestrzegane, tak aby wszystkie podmioty publicznego prawa mogły przyjąć szkołę.