Niemcy – Usługi architektoniczne, inżynieryjne i planowania – Brandschutztechnische Ertüchtigung und Ausbau Barrierefreiheit Walzbachhalle Weingarten - Planungsleistungen Technische Ausrüstung

Kompleks budynków przy ul. Kanalstr. 69 (Flurst. 19855, Weingarten Baden), wzniesiony w 1965 roku, składa się z dwóch części: Walzbachhalle, wielofunkcyjnej hali z sceną, przeznaczonej do organizowania wydarzeń sportowych i kulturalnych dla maksymalnie 684 osób, oraz Walzbachbad, hali pływackiej z obszarem sauny oraz basenem zewnętrznym. Hala wielofunkcyjna i basen pływacki są wykorzystywane zarówno do celów publicznych, jak i szkolnych. Kompleks budynków jest dostępny od północno-zachodniej strony przy ul. Kanalstraße, na poziomie ziemi, między halą wielofunkcyjną a basenem, przez główny wejście i wspólne foyer. Z foyer można wejść przez otwarte schody, połowkowy piętro, do głównego korytarza na parterze i do podziemia. Główny korytarz na parterze stanowi podział między miejscem zebrań a basenem. Szatnie basenu na parterze i sauna w podziemiu są dostępne dla odwiedzających przez drugą klatkę schodową z przedsionkiem z korytarzem obrotowym w foyer. Na parterze znajdują się hala wielofunkcyjna z pomieszczeniami pomocniczymi i szatniami, a także hala pływacka z pomieszczeniami dla personelu, pomocniczymi i szatniami. Toalety dla odwiedzających, obszar sauny z przestrzenią zewnętrzną, pomieszczenie kulturalne, magazyny i pomieszczenia techniczne znajdują się w podziemiu. Na tyłach budynku znajdują się trzy dodatkowe, niepubliczne wejścia, które prowadzą do budynku przez schody zewnętrzne. Są one głównie wykorzystywane przez personel i jako wyjścia awaryjne. Przy południowo-wschodnim wejściu do hali znajduje się również punkt postojowy dla straży pożarnej z depozytem kluczy. W ciągu lat obiekt był ciągłe adaptowany. Ostatnio, w latach 2006-2009, przeprowadzono prace remontowe, aby spełniać nadal wymagania sportu i kultury. Rodzaj i zakres prac: 1. Sanacja przeciwpożarowa W kompleksie budynków stwierdzono i wniesiono wnioski dotyczące technicznych i budowlanych wad przeciwpożarowych. Ponieważ Walzbachhalle jest miejscem zebrań z podwyższonymi wymaganiami technicznymi w zakresie ochrony przeciwpożarowej, zlecono eksperta w zakresie ochrony przeciwpożarowej, aby opracować koncepcję ochrony przeciwpożarowej dla całego kompleksu budynków. W tej koncepcji ochrony przeciwpożarowej wymieniono wymagania dotyczące ochrony przeciwpożarowej i opisano planowane działania. W przypadku odchyleń opisano i uzasadniono odpowiednie działania kompensacyjne. Koncepcja ochrony przeciwpożarowej została skoordynowana z Wydziałem Ochrony Przeciwpożarowej i już została zatwierdzona przez Landratsamt Karlsruhe. Zaakceptowana koncepcja ochrony przeciwpożarowej będzie dalej rozwijana na podstawie przedstawionego projektu i będzie stanowić podstawę do realizacji planowanych działań technicznych w zakresie ochrony przeciwpożarowej w budynku. 2. Bezbarierowość Obecny budynek, z Walzbachhalle i Walzbachbad, jest dostępny jedynie przez różne klatki schodowe wewnątrz i na zewnątrz budynku. Aby uczynić budynek bezbarierowym, jedna z istniejących drzwi obrotowych przy głównym wejściu zostanie zmodernizowana i wyposażona w napęd. W foyer zostanie zainstalowany bezbarierowy winda, która będzie umożliwiała transport ładunków w budynku, między parterem a podziemiem. Nowa winda umożliwi bezbarierowy dostęp do głównego korytarza na parterze, który prowadzi zarówno do hali wielofunkcyjnej z szatniami i bezbarierowymi toaletami dla odwiedzających, jak i do nowego bezbarierowego obszaru szatni i pomywadeł basenu pływackiego. Obecny bezbarierowy obszar szatni i pomywadeł znajduje się na parterze, w obrębie ogólnego obszaru szatni. Istniejący pomieszczenie nie spełnia wymagań dotyczących wielkości, wyposażenia i dostępności dla bezbarierowych szatni, pomywadeł i toalet. Remont i bezbarierowe dostęp do pomieszczenia nie jest możliwe w obrębie istniejącego obszaru szatni. Dlatego nowy bezbarierowy szatni z pomywadeł i toaletą zostanie zainstalowany w obrębie hali pływackiej, w obszarze dwóch nieużytkowanych magazynów. Bliskość do obszaru szefa basenu umożliwia w razie potrzeby pomoc na krótkim dystansie. Koszty (stan na 10/2025) wynoszą: KG 300 1.217.559,81 € brutto KG 400 1.785.000,00 € brutto Przedmiotem tej przetargu są usługi planistyczne dla wyposażenia technicznego grup obiektów 1-5 + 8 zgodnie z §§ 53 ff. HOAI z fazami realizacji 5-9. Zakłada się, że pozwolenie na budowę będzie istniało na początku planowanych usług. Planowanie ma rozpocząć się w styczniu 2027 roku. Realizacja sanacji przeciwpożarowej musi zostać zakończona do końca roku 2027, a remont bezbarierowy może zostać zakończony do 31.07.2028.