Niemcy – Usługi inżynieryjne – VG Bernkastel-Kues - Sanierung des Bürger- und Feuerwehrgerätehauses: Los 3 - Leistungen der Tragwerksplanung

Ortsgemeinde Brauneberg i Verbandsgemeinde Bernkastel-Kues zamierza przeprowadzić renowację i przebudowę istniejącego domu obywatelskiego i strażackiego w Dusemonder Straße 50 w 54472 Brauneberg. Dom obywatelski i strażacki znajdują się wspólnie w dwukondygnacyjnym budynku. Parter wykorzystywany jest jako strażacki, podczas gdy dom obywatelski z wielofunkcyjną salą znajduje się na piętrze. Przedmiotem przedsięwzięcia jest kompleksowa renowacja budynku pod względem konstrukcyjnym, energetycznym, technicznym i funkcjonalnym, z uwzględnieniem różnych wymagań obu obszarów użytkowych. Dom obywatelski zlokalizowany na piętrze powinien zostać wyremontowany i przystosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych zgodnie z obecnymi wymaganiami konstrukcyjnymi, energetycznymi i funkcjonalnymi. Przeznaczone prace obejmują m.in. renowację istniejącej sali obywatelskiej, budowę nowych toalet, budowę przylegającego magazynu krzeseł oraz działania mające na celu poprawę wydajności energetycznej i zapewnienie dostępności dla osób niepełnosprawnych. W tym celu planowana jest m.in. dostępność piętrza za pomocą windy. Strażacki zlokalizowany na parterze powinien zostać wyremontowany i przebudowany zgodnie z obecnymi standardami. Oprócz renowacji energetycznej i technicznej, planowane są m.in. funkcjonalne zmiany układu budynku, odnowa i reorganizacja toalet i szatni oraz renowacja istniejących hal dla pojazdów. Ponadto planowane jest m.in. odnowienie okien, drzwi zewnętrznych oraz wrot hal dla pojazdów. Dla całego przedsięwzięcia istnieją już studia wykonalności wraz z dokumentacją planistyczną i szacunkami kosztów. Planowanie opracowane w ramach studiów wykonalności powinno stanowić podstawę dalszego planowania i zostanie kontynuowane i zrealizowane w dalszym procesie planowania. Wymagane konkretyzacje, aktualizacje i dostosowania w ramach dalszego planowania pozostają niezależne od tego. Dla istniejącego budynku istnieje również badanie szkodliwych substancji. W tym badaniu wykryto m.in. materiały budowlane zanieczyszczone KMF oraz potencjalnie asbestowe i FCKW-budowlane elementy lub substancje. Wyniki badań szkodliwych substancji należy uwzględnić w dalszym planowaniu i realizacji prac renowacyjnych. Ze względu na różne źródła finansowania koszty prac dla domu obywatelskiego i strażackiego należy planować i rozliczać oddzielnie, jeśli technicznie i ekonomicznie jest to możliwe. Zlecenie prac budowlanych powinno zostać ogłoszone wspólnie, przy czym prace dla domu obywatelskiego i strażackiego powinny być, jeśli technicznie i ekonomicznie jest to możliwe, wykazane w oddzielnych pozycjach, aby umożliwić jednoznaczne przypisanie kosztów i oddzielne rozliczenie. Jeśli niektóre prace nie mogą być rozdzielone ze względu na wspólną strukturę budynku, przypisanie kosztów będzie odbywało się do Ortsgemeinde Brauneberg. W sprawie szczegółów odwołuje się do dołączonej specyfikacji usług, która jest częścią dokumentacji przetargowej/umownej.