Alemanha – Serviços de gestão de projectos de construção – Max-Planck-Institut für medizinische Forschung (Heidelberg) - MEFO002 - Erweiterung eines Institutsgebäudes - „Projektsteuerung“

A Max-Planck-Gesellschaft planeja construir um novo edifício de pesquisa como extensão do existente Max-Planck-Institut für medizinische Forschung, em Heidelberg, que é um monumento protegido. O terreno e o instituto existente estão localizados na parte sul do Neuenheimer Feld, ao longo do rio Neckar. O edifício de expansão tem uma área útil total de 6.410m² (NUF1-7) e um volume BRI de 72.922 m³. O projeto prevê um edifício de 10 andares com uma altura máxima de 45,25 m, incluindo uma central técnica no telhado e uma área de laboratório especial subterrânea ao sul. Devido aos altos requisitos de proteção contra vibrações, a área de laboratório especial está separada fisicamente do subsolo do edifício principal. O novo edifício será conectado ao edifício existente por meio de estruturas de conexão subterrâneas e aéreas. A conexão aérea faz parte desta medida. A conexão subterrânea já foi concluída. O novo edifício abrigará áreas de uso para laboratórios de alta sensibilidade a vibrações, salas de laser físico, laboratórios bioquímicos S1 e dois laboratórios S2, além de uma área de sala limpa. Além disso, serão instaladas uma oficina de mecânica fina e eletrônica, armazéns de produtos químicos e substâncias perigosas, e salas de servidores. Também serão fornecidos escritórios, salas de reunião, uma cafeteria e áreas de descanso. Trata-se de um edifício da classe 5 de acordo com o § 2 LBO e é classificado como um edifício especial de acordo com o § 38 LBO. A Diretriz Modelo sobre a Construção e Operação de Edifícios Altos (MHHR) será usada como base para avaliação. Os custos de construção previstos para os itens 300+400 são de 67.900.000 € (líquido) e os custos totais de construção (itens 200-700, exceto itens 611 e 612) são de 85.230.000 € (líquido). A base do escopo do contrato para os serviços principais a partir da LPH 6 será a LPH 5. Todas as medidas a serem implementadas ocorrerão durante o funcionamento contínuo dos institutos vizinhos. Devido à importância dos materiais para a operação futura, a amostragem dos materiais desempenha um papel importante no projeto. Na fase de planejamento, devem ser consideradas não apenas as exigências específicas em relação às instalações técnicas, mas também os fluxos de trabalho habituais em tais objetos. Nesse sentido, a Max-Planck-Gesellschaft valoriza, neste processo de licitação, que os licitantes possam recorrer a conhecimentos profundos nas áreas de planejamento, licitação e, em particular, na execução dos usos solicitados. As reuniões no âmbito da execução ocorrerão em Heidelberg e por meio de reuniões virtuais. No momento da licitação/contratação, o projeto está na fase LPH 5. O AN deve, portanto, coordenar-se com o planejador do objeto contratado pelo AG. As exigências especiais para a prestação de serviços podem tornar necessário estar disponível com frequência/em curto prazo, a pedido do contratante, para reuniões de coordenação no local em Heidelberg ou na administração geral da Max-Planck-Gesellschaft em Munique. O contratante deve manter uma plataforma de comunicação de projeto adequada às especificações da Max-Planck-Gesellschaft (plataforma CDE).