Alemanha – Serviços de concepção de estruturas para suporte de carga – Sanierung und denkmalgerechter Umbau der Weinschenk-Villa in Regensburg. Fachplanung Tragwerksplanung gem. HOAI Teil 4 Abschnitt 1.

A Villa Weinschenk, um património protegido com jardim em Regensburg, construída em 1899, será restaurada e reutilizada. Em 1983, foi realizada uma restauração. O proprietário, a Kulturell-Gemeinnützige Oberpfalz GmbH, Regensburg, deseja reutilizar a villa para instalações públicas e reformá-la de acordo com as normas de proteção de património. A Villa Weinschenk deve tornar-se um local cultural central do distrito, uma casa para a mediação de cultura de memória e de encontro. Deve fornecer uma contribuição fundamentada para a formação de valores e democracia (ver mais informações no documento "Kurzkonzept"). A villa foi construída pelos proprietários judeus Weinschenk como uma residência representativa. No piso principal, encontram-se os espaços representativos, como o hall, o salão de jantar, o salão rococó e o quarto árabe, testemunhos da vivida cultura de salão da família proprietária. Esses espaços devem ser revitalizados de acordo com a sua função original e utilizados, entre outros, para concertos, exposições e conferências. Um acesso do espaço de eventos para o jardim é desejado. O sotão e o subsolo são atualmente utilizados para uma casa de caseiro, instalações sanitárias e anexos. Danos estruturais, como a umidade nas paredes, foram constatados. O primeiro e o sótão estão atualmente ocupados por escritórios. Na restauração de 1983, esses andares foram amplamente remodelados e adaptados para habitação e uso de escritórios. No âmbito do planeamento futuro, devem ser verificadas medidas de desmontagem. No sotão, no primeiro e no sótão, devem ser instalados espaços para instituições de cultura e património do distrito e o Instituto de Música Sudetendeutsch com arquivo (SMI). Atualmente, não existe um programa de espaço. Se as áreas de uso existentes não forem suficientes, uma expansão na área do jardim é concebível, possivelmente o edifício da remisa, também protegido, pode ser utilizado para isso. A villa deve estar de acordo com a tecnologia atual, ser reforçada tecnicamente e estaticamente e adaptada funcionalmente para a instalação pública e cultural. Em particular, deve ser garantido o uso acessível, deve-se considerar a proteção contra incêndios e as rotas de fuga e o monumento deve ser reforçado ou otimizado energeticamente. O monumento é um edifício de mansarda com telhado de duas águas, com risco, torre de esquina com cúpula de cebola, fachadas com molduras de estuque, neobarroco com elementos de art nouveau. Estrutura do telhado com construção de madeira e cobertura com telhas de cauda de castor e chapa de cobre. Danos na estrutura do telhado são suspeitos. A altura livre do sótão pode não corresponder às futuras exigências; possivelmente o piso terá de ser abaixado. A alvenaria está parcialmente muito úmida. O objeto do contrato são os serviços de planeamento especializado de engenharia estrutural de acordo com a HOAI Parte 4 Secção 1, Lph. 1 - 6 e serviços especiais de acordo com a HOAI Anexo 14, Lph. 4 / Prova de proteção contra incêndios estrutural e Lph. 8 / Controlo técnico de engenharia. O empreiteiro classifica a medida na zona de honorários IV. Os planos devem começar imediatamente após a adjudicação do contrato. Provavelmente, os seguintes programas de subsídios serão utilizados: Subsídios para a construção urbana, pretende-se apresentar os documentos para o subsídio à construção urbana no outono de 2026. Proteção de monumentos.