Alemanha – Serviços de arquitectura, engenharia e planeamento – 2025-1004642_Generalplanung Glasdach-, Flachdach-, Terrassensanierung FOC

A Flughafen München GmbH planeia realizar extensas obras de reparação do telhado no existente Flight Operation Center (FOC), um edifício de operações aéreas com garagem subterrânea. O edifício é composto por dois principais complexos, conectados por uma sala de operações aéreas envidraçada e passagens. O objetivo da medida é restaurar uma estrutura de telhado funcional, durável e econômica, levando em consideração os requisitos técnicos, energéticos e de segurança. No âmbito da reparação, várias áreas de telhado plano serão reabilitadas. Isso inclui jardins e terraços intensamente verdes no telhado sobre a garagem subterrânea, cujo estado foi comprometido pela entrada de água. A reparação também abrange as superfícies do telhado ao norte e ao sul do telhado de vidro sobre a sala de operações aéreas, bem como os telhados sobre as escadas e passagens. As estruturas de telhado existentes serão verificadas e renovadas de acordo com os padrões técnicos atuais. Um foco adicional será a reparação dos telhados de vidro. O principal telhado de vidro em forma de tonel sobre a sala de operações aéreas, incluindo as instalações de extração de fumaça e calor e a subestrutura de aço, será reabilitado. Também serão reparados, se necessário, menores telhados de vidro no nível do rés do chão, especialmente em termos de segurança. Além disso, as escadas de emergência em áreas de rota de fuga definidas serão verificadas e, se necessário, renovadas. A medida também inclui a reabilitação do sistema de drenagem do telhado, a instalação de drenagens de emergência, o planeamento e a renovação do sistema de proteção contra raios, bem como trabalhos elétricos como o aquecimento de entrada do telhado e o fornecimento de energia à obra. A integração de uma futura instalação fotovoltaica será considerada no âmbito do planeamento. No âmbito da reparação, também serão levadas em consideração as medidas de proteção contra quedas, as medidas energéticas (proteção térmica, balanço energético), os requisitos de proteção contra incêndios e a coordenação de segurança e saúde (SiGeKo). Os serviços incluem um levantamento detalhado de todas as partes relevantes do edifício e das estruturas do telhado, a instalação do canteiro de obras, incluindo a montagem de andaimes e medidas de proteção, bem como a execução profissional da reparação do telhado de acordo com a diretriz atual de telhados planos. Os serviços de planeamento incluem o planeamento do objeto (§33 HOAI), o planeamento do equipamento técnico do edifício (§53 HOAI) e o planeamento da estrutura portante (§49 HOAI) nas fases de desempenho 1 a 8. Para a fase de desempenho 4, não é necessária uma licença de construção. Os serviços serão complementados por serviços especiais, como a participação na reparação energética e a integração de planeadores especializados em construção e proteção contra incêndios. Alterações no estado do planeamento ficam reservadas.