Alemanha – Serviços de engenharia – Sanierung des Rathauses der Stadt Bacharach, Los 3 - Planungsleistungen der Technischen Ausrüstung Elektro

A cidade de Bacharach planeja, no âmbito de uma ampla renovação, transformar o conjunto do edifício da câmara municipal, com edifício principal, edifício secundário e pátio interior, em Bacharach am Rhein, num edifício da câmara municipal com centro de turismo e cultura. Para isso, a entidade adjudicante já encomendou um estudo de viabilidade, que faz parte dos documentos de adjudicação e está disponível para download. O estudo de viabilidade contém um conceito de utilização e variantes de planeamento, que não são vinculativos. O estudo de viabilidade serve apenas de orientação. O conjunto foi construído ao longo dos séculos XVI a XIX e tem sido a câmara municipal desde 1941. A histórica "Kurpfälzische Amtskellerei" protegida, na Oberstraße 1, consiste em três alas - uma casa da frente, uma casa dos fundos e dois edifícios secundários de construção mais recente - que correm todos em paralelo à rua. Em particular, a casa da frente de 1557, caracterizada por uma estrutura de madeira característica nos andares superiores, molda a paisagem urbana. Aqui estão localizadas a sala do conselho, as instalações da administração municipal, o depósito municipal e os escritórios alugados. No edifício dos fundos, os espaços estão principalmente vazios. Nos edifícios secundários estão localizados os espaços de trabalho do depósito municipal. A área do pátio apresenta, no geral, uma necessidade significativa de renovação. O edifício da câmara municipal, apesar do seu uso público, não é acessível a pessoas com deficiência. O rés-do-chão e o primeiro andar do edifício dos fundos não são utilizáveis no estado atual. Para mais pormenores, consultar o "Estudo de Viabilidade" e a "Explicação da Renovação da Câmara Municipal de Bacharach" e os restantes documentos de adjudicação. Está planeada uma renovação adequada ao monumento para a preservação do monumento cultural e a garantia da utilização sustentável. Está planeada a recuperação e modernização da casa da frente com a construção transversal e o pátio interior. A câmara municipal deve servir, juntamente com o pátio e o edifício dos fundos, como ponto de contacto e área de permanência central de alta qualidade para cidadãos e turistas em Bacharach. Além disso, a câmara municipal deve também cumprir a sua função como instalação de necessidade pública e consequente. O edifício dos fundos deve sofrer uma recuperação/ modernização orientada para a existência para uma reutilização. A renovação visa tornar as áreas atualmente não utilizadas reutilizáveis. Os espaços devem poder ser utilizados como habitação municipal moderna ou, em parte, de forma adequada como instalação de necessidade pública e consequente. Além disso, a fachada deve ser renovada e devem ser eliminadas as causas e os danos provocados pela água de infiltração. Não está prevista a utilização do porão nem a expansão do sótão. A execução da nova construção (conforme o estudo de viabilidade) em vez do edifício de equipamentos não está prevista. O edifício de equipamentos deve ser recuperado e continuar a estar disponível para o depósito. Além disso, o armazém em ruínas deve ser demolido. O pátio interior, actualmente utilizado principalmente para estacionamento, deve receber uma valorização estética e ser utilizado como uma área livre de alta qualidade para permanência e eventos. As seguintes utilizações devem ser previstas após nova definição pelos órgãos municipais: administração da câmara municipal, sala do conselho, exposição, escritórios, salas de associação, permanência + oficina do depósito, áreas de armazenamento, instalações sanitárias, elevador, casa de banho pública, informações turísticas, áreas de eventos, utilização cultural, áreas livres com qualidade de permanência, etc. Para o imóvel, será encomendada uma inspeção detalhada da construção com medição e um estudo histórico da construção. O planeamento do objeto deve ser realizado em estreita coordenação com a conservação do monumento, tendo em conta os requisitos específicos da proteção do monumento. Deve-se ter em conta os aspetos de sustentabilidade e proteção climática na planeamento. O cronograma do projeto anexo deve ser considerado como orientação. Os prazos para a entrega dos pedidos de subsídio a partir dos fundos da proteção do monumento e da promoção da construção urbana devem ser cumpridos.