Finlândia – Serviços de arquitectura, construção, engenharia e inspecção – Itä-Somersojan hankealueen asemakaavan laadinta

Resumo

A cidade de Raisio e a CompassForge Ventures Oy assinaram um acordo de cooperação para o desenvolvimento da área. A CompassForge Ventures Oy planeja construir um data center na área de Itä-Somerso, que requer planeamento urbanístico. Foi acordado um contrato de reserva de planeamento com base no qual o planeamento urbano conjunto foi iniciado. Ao mesmo tempo, a área de planeamento de Itä-Somerso está a ser planeada de forma mais ampla. Este pedido de proposta centra-se na área necessária para o projeto do data center. Uma descrição do assunto e do pedido de proposta O projeto está a ser promovido em paralelo com a preparação da linha de transmissão de 400kv da Fingrid. A linha de transmissão está prevista para ser concluída durante o ano de 2031. O data center pode começar a operar mais cedo, portanto, o projeto de planeamento deve avançar no calendário mais rápido possível. A Fingrid está a promover a preparação da linha de transmissão atualmente no processo YVA e o projeto está a avançar conforme o calendário. Para o projeto do data center, foi alocado um terreno de 40 hectares, bem como uma opção para uma área de expansão (25ha) através de um contrato de reserva de planeamento. O calendário alvo é que o data center esteja construído e em funcionamento até que a linha de transmissão da Fingrid esteja concluída. O projeto requer uma revisão YVA tanto para a linha de transmissão como para a futura instalação de fornecimento de energia. A área do projeto de planeamento de Itä-Somerso em curso tem cerca de 119 hectares. Este projeto de planeamento também requer negociações com as autoridades. Pedimos uma proposta para a elaboração do plano urbanístico para a área do projeto de Itä-Somerso. O contratante selecionado também pode ser considerado para o planeamento de execução do projeto de construção. O trabalho de planeamento apresentado na proposta deve incluir: • Trabalhos de campo e visitas necessários para o trabalho de planeamento • Reuniões de cooperação necessárias para o projeto com a cidade de Raisio e o contratante (geralmente reuniões à distância, com a condição de que os resumos das reuniões sejam preparados pelo contratante selecionado) • Elaboração do Plano de Participação e Avaliação (OAS) • Participação nas negociações com as autoridades • Esboço do plano urbanístico • Proposta do plano urbanístico • Relatório do plano • Respostas aos comentários, feedback, lembretes, reclamações e declarações recebidos nas fases de esboço e proposta • Respostas às possíveis reclamações recebidas pelas autoridades judiciais A cidade responde às audiências relacionadas ao projeto. O produto final deve ser um plano cartográfico pronto em formato DNG ou DWG, no mesmo sistema de coordenadas em que o material de partida é fornecido, bem como em formato Adobe PDF. OAS, relatórios de planeamento e outros textos com anexos em formato Adobe PDF e Word. A proposta deve incluir uma opção para organizar uma sessão pública (preço unitário). Objetivos da área de planeamento Com o plano, será possível criar uma futura área de emprego e o data center planeado. No planeamento da área, devem ser considerados os valores naturais identificados no estudo de impacto ambiental realizado na área. Além disso, no planeamento da área, devem ser considerados, por exemplo, a gestão abrangente das águas pluviais. Itens a serem apresentados na proposta: - Plano de projeto para a aprovação do plano e cronograma do projeto. - Composição da equipa de projeto. Deve ser apresentada a experiência dos principais intervenientes do projeto em planeamento urbanístico e em projetos de data centers. - Preços unitários e número de horas de trabalho estimado dos peritos envolvidos no projeto Proposta de anexos - Mapa da área (área de planeamento + área opcional) - Mapas de planeamento (plano geral, plano regional, plano regional das áreas setentrionais) - Estudos realizados (estudo de impacto ambiental) Avaliação/ponto das propostas Plano de projeto para a aprovação do plano e cronograma do projeto (25%) Experiência dos principais intervenientes do projeto em planeamento urbanístico (25%) Experiência dos principais intervenientes do projeto em projetos de data centers (25%) Custo total estimado do projeto (a avaliação é feita com base no custo total apresentado e nos preços unitários) (25%) Envio das propostas: Instruções Cloudia, envio das propostas até 14.9.2026.