Alemanha – Serviços de concepção técnica para instalações mecânicas e eléctricas em edifícios – NBU - Technische Gebäudeausrüstung Anlagengruppen 1, 2, 3, 7 und 8, LPH 1-9 nach §55 HOAI

O entidade adjudicante, o AWA Wasser- und Abwasser-betriebe, empresa municipal conjunta, planeja a construção de um novo edifício operacional e administrativo para centralizar áreas de trabalho e modernizar os processos operacionais. O objetivo do projeto é criar um edifício funcional, econômico e sustentável que atenda às necessidades operacionais do AWA a longo prazo. O edifício terá uso misto e incluirá áreas de oficina e garagem, armazéns e salas técnicas, escritórios e salas de reunião, uma sala de reunião e duas moradias operacionais. A base para isso é o estudo de viabilidade (MBS) apresentado. Os principais objetivos do projeto são alta rentabilidade, cumprimento dos prazos e uma construção robusta e natural que utilize principalmente materiais de construção minerais ou naturais. O planejamento deve considerar a possibilidade de densificação posterior e prever a reconversão posterior de certas áreas (por exemplo, a conversão das moradias operacionais em escritórios). O planejador HKLS é responsável pelo planejamento dos grupos de instalações 1–3 e 7 de acordo com a HOAI §55. A tarefa central é o desenvolvimento de um conceito técnico geral eficiente em termos de energia, que prevê o uso de calor de esgoto como fonte de calor primária. Para isso, o coletor principal localizado antes do terreno, bem como todos os componentes técnicos necessários, devem ser dimensionados. Além disso, devem ser planejados sistemas de ventilação e, se necessário, de refrigeração para escritórios, salas de reunião, áreas de permanência e salas técnicas. As instalações sanitárias devem ser dimensionadas de acordo com os requisitos para oficinas, áreas de escritório e vestiários. Todas as áreas técnicas no subsolo devem ser dimensionadas de forma funcional. O planejamento leva em conta a acessibilidade, a proteção contra incêndios, a segurança no trabalho e a infraestrutura técnica necessária para áreas de oficina e garagem. Todas as conduções de mídia devem ser coordenadas o mais cedo possível em relação à estrutura portante, arquitetura e planejamento elétrico.