Alemanha – Serviços de concepção técnica para instalações mecânicas e eléctricas em edifícios – Neubau 6-gruppige Kindertagesstätte am Volksfestplatz in Germering - Fachplanung Technische Ausrüstung (HLS)

Nos anos 1940, foi utilizada como pedreira e aterro, e desde os anos 1950 até 2016, o Volksfestplatz sediou a festa popular que dá nome ao local. A área totalmente asfaltada foi utilizada recentemente como estacionamento e para um mercado semanal. Como o Volksfestplatz, em sua dimensão total atual, não será mais necessário no futuro, a cidade de Germering estudou e decidiu pela desimpermeabilização e reconfiguração paisagística do local. Para otimizar a planejamento, o contratante realizou um concurso de realização com uma parte de ideias de planejamento urbano: a parte de realização do concurso incluiu as áreas livres públicas que continuarão a existir no futuro, com estruturas verdes atraentes na parte oeste do Volksfestplatz e superfícies pavimentadas para uso de mercado na parte leste. A parte de ideias incluiu a posição urbana e a delimitação do terreno para uma creche de 6 grupos no contexto espacial da creche existente "Kleiner Muck" no lado oeste do Volksfestplatz. Com base no projeto do concurso, foi elaborado o plano de zoneamento IG 12.2 para a área oeste do local, a creche a ser planejada e a existente. Como informação, está disponível o projeto do concurso do 1º prêmio (NMM [Nicole M. Meier] LandschaftsArchitektur, Munique, com von Angerer Architekten und Stadplaner GbR, Munique), que já foi contratado para o planejamento da parte de realização, bem como o plano de zoneamento.

Objeto do contrato a ser adjudicado é o planejamento de uma creche de 6 grupos com uma área bruta de construção (BGF) de aproximadamente 1.130 m². A creche a ser planejada deve ser acessível pela rua local "Zum kleinen Muck" e complementar adequadamente a estrutura existente. O edifício em ângulo, de um a dois andares, forma com a estrutura existente um pátio de acesso sem tráfego. Devido à contaminação do solo, não deve haver um subsolo, segundo o conhecimento atual. As salas de grupo devem ser utilizadas de forma variável tanto para grupos de berçário quanto de jardim de infância. Ainda está sendo esclarecido se a alimentação será feita por meio de uma cozinha própria ou por meio de uma alimentação conjunta da cozinha existente na creche "Kleiner Muck". Todas as áreas livres necessárias para a creche devem ser provadas no nível do solo. Na implementação do planejamento da nova creche, deve-se levar em consideração a proximidade espacial do local de construção com a creche existente, que continua em operação, e a transformação em partes do Volksfestplatz em áreas verdes e de mercado. Na planejamento, devem ser observadas as recomendações do escritório de planejamento especializado em passivos e solo, Nickol + Partner GmbH.

O contratante atribui particular importância à economicidade do projeto. O objetivo é uma construção de custo otimizado com plantas de construção racionais e econômicas de acordo com os princípios da construção simples (por exemplo, tipo de edifício E). As construções devem permitir custos de construção economicamente justificáveis devido à construção e escolha de materiais e garantir um baixo custo de manutenção a longo prazo, especialmente pelo uso de materiais duráveis e de baixa manutenção, uma técnica de construção robusta e um baixo consumo de energia. Além disso, deve-se prestar especial atenção à planejamento de um edifício sustentável: são esperados conceitos de design inovadores que, com o menor uso possível de energia e recursos, alcançam a maior economicidade geral, conforto e qualidade arquitetônica. O objetivo é uma construção que economiza recursos e energia e reduz a carga ambiental ao mínimo possível. A creche deve ser construída, segundo o conhecimento atual, em construção de madeira, também com o objetivo de reduzir os tempos de construção. Do ponto de vista energético, o contratante visa um conceito global de arquitetura e eficiência energética que, antes de aplicar medidas ativas, primeiro verifica a exploração de medidas passivas (princípios LowTech). Em geral, o uso de energias locais e renováveis é visado. No telhado plano, deve ser instalada uma instalação fotovoltaica.