Alemanha – Construção de edifícios – Gde. Holdorf: Anbau Barbara-Schule - Ausschreibung Totalunternehmer

A Câmara Municipal de Holdorf planeia a construção de uma nova ala de expansão para a sua escola primária "Barbara Schule". No terreno previsto para a nova construção, encontra-se já uma habitação e uma garagem, que serão demolidas pela Câmara Municipal. O terreno está situado no centro da Câmara Municipal de Holdorf (Flurstück 86/15, 5, Holdorf, área 1.240 m²). No âmbito do contrato global, os seguintes serviços devem ser adjudicados: - Serviços de planeamento e construção O adjudicatário deve apresentar uma proposta de preço fixo para todos os serviços de planeamento, construção, fornecimento e outros serviços acessórios necessários para concluir o projeto de forma funcional e pronta a ser ocupada. O âmbito dos serviços inclui também a aquisição e a disponibilização funcional de equipamentos móveis. O contrato será adjudicado com base em uma descrição funcional. Esta descrição funcional inclui, entre outros, um programa de espaços pré-definido e vinculativo. - Serviços de inspeção e manutenção Além dos serviços de planeamento e construção, o adjudicatário será responsável pelos serviços de inspeção e manutenção de certos sistemas técnicos/áreas de especialização, incluindo a prorrogação correspondente dos prazos de garantia. Os serviços de inspeção e manutenção abrangem todas as obras necessárias para garantir a segurança, a funcionalidade e o estado previsto dos sistemas, componentes de sistemas e elementos de construção. Os prazos de garantia prorrogados, incluindo os serviços de inspeção e manutenção transferidos neste contexto, são: • Para sistemas técnicos/áreas de especialização: 5 anos após a aceitação dos serviços de construção • Para trabalhos de cobertura/impermeabilização: 10 anos após a aceitação dos serviços de construção - Remuneração e financiamento Em princípio, o futuro adjudicatário é responsável pela disponibilização e pré-financiamento de todos os serviços de planeamento e construção até à conclusão e aceitação dos serviços de construção. Para otimizar a rentabilidade das propostas, o adjudicante definirá pagamentos parcelares em marcos definidos durante as fases de planeamento e construção. A remuneração dos serviços prestados será efetuada após a apresentação e faturação dos serviços prestados.