Alemanha – Serviços de arquitectura, construção, engenharia e inspecção – Umbau eines Klassentraktes im Untergeschoss der Otto-Hahn-Realschule Plus in Bitburg; hier: Planungsleistungen der Technischen Ausrüstung (Los 2)

A Escola Secundária (construída no final dos anos 1960) é um edifício de quatro andares com uma sala de ginástica anexa na área residencial Talweg 7, 54634 Bitburg. O edifício dispõe de um sistema de aquecimento a gás com radiadores, aquecimento de água quente descentralizado, um elevador e um sistema fotovoltaico; a principal distribuição elétrica foi atualizada em 2012. A sala de ginástica é fornecida tecnicamente a partir do edifício escolar. Após um dano por água em outubro de 2025, o subsolo da ala leste foi amplamente demolido (análise de danos/demolição amplamente concluída). A renovação iminente deve ser utilizada para desenvolver e implementar um conceito de espaço e utilização sustentável, que possa ser aplicado a outros andares; além disso, a sala de ginástica deve ser autossuficiente em termos de fornecimento. A ala de aulas até agora compreendia: 5 salas de aula, sala de arquivo, sala de estar dos alunos, sala de estar do zelador, sala de aula de ciências naturais com sala anexa, bem como sala de aquecimento. A ala de aulas no subsolo deve ser transformada em uma paisagem de aprendizagem aberta e multifuncional (a sala de aquecimento permanece intocada). Atualmente, 115 alunos são ensinados em cinco salas; no futuro, seis salas de aula para 150 alunos são previstas. Para a abordagem diferenciada do ensino, pequenas paisagens de aprendizagem com três a quatro salas de aula e uma sala de diferenciação aberta anexa devem ser implementadas. Após a reforma da ala de aulas, as seguintes utilizações dos espaços são previstas: - Seis salas de aula de tamanho igual - Pelo menos duas salas de diferenciação - Uma área de corredor, que pode ser utilizada como paisagem de aprendizagem para o aprendizado aberto. - Uma sala de aquecimento (não é considerada na planificação) - Espaços de armazenamento suficientes. O planeamento técnico inclui essencialmente as seguintes medidas: aquecimento, ventilação, saneamento, esgoto, instalações de gás. • Planejamento de novas bancadas de lavatório centralizadas nos corredores do subsolo. • Demolição de todos os pontos de conexão de mídia da sala de aula especializada. • Acesso autônomo à sala de ginástica: separação técnica da sala de ginástica do edifício principal (água potável fria, aquecimento, MSR) com acesso autônomo simultâneo. • Transferência de calor: conversão do fornecimento de calor no subsolo para um sistema de aquecimento de superfície guiado por água (instalação no estuque molhado). • Instalação de unidades de ventilação descentralizadas com WRG por sala de aula, guiadas por valor limite de CO2 ajustável. • Condução de linhas: nova concepção completa dos caminhos das linhas para as especialidades "aquecimento" e "saneamento". Transferência do canal do piso para as áreas do teto para otimizar a capacidade de revisão. Infraestrutura elétrica e de TI. Instalações de forte corrente: instalação de uma nova subdistribuição de andares no subsolo; conexão à NSHV no rés-do-chão via porão (incl. isolamentos); nova instalação dos caminhos das linhas no teto suspenso e canais de parapeito. • Iluminação & Automação: iluminação de sistema LED com controle de presença e dependente da luz do dia; integração no sistema KNX existente (luz central/embutida). Controle de aquecimento por sala individual via KNX. • Instalações de telecomunicações e TI: o BMA: expansão e adaptação da instalação de detecção de incêndio existente de acordo com a DIN 14675 (subsolo) incluindo atualização dos mapas de rota da brigada de incêndio. o Rede de TI: cabos de LAN em toda a área (Cat.7/Cat.6a) incluindo armário de rede de 19" no subsolo e uplink de fibra óptica para a sala do servidor no rés-do-chão. Instalações de transporte. • Ajuste do poço do elevador no subsolo à nova altura de ancoragem. • Movimentação ou nova fabricação das portas do poço e dos portais no novo andar. • Encurtamento ou alongamento dos trilhos de guia. Verificação dos comprimentos dos cabos ou cilindros hidráulicos. Se necessário, o motor (sala da máquina ou sala do mecanismo) deve ser redimensionado para a nova altura de transporte. • Reprogramação do controle de parada. Um primeiro esboço preliminar do planeador do objeto foi elaborado e já coordenado com o serviço de proteção contra incêndios do Eifelkreis Bitburg-Prüm. Em princípio, a conversão em uma paisagem de aprendizagem aberta é possível do ponto de vista da proteção contra incêndios. Para isso, é necessário criar conexões visuais dentro desses clusters de aprendizagem. Através da criação de uma segunda rota de fuga para o exterior, o subsolo é dividido em duas áreas como escola de corredor, que formam os clusters de aprendizagem. A capacidade de carga da estrutura existente foi verificada e avaliada em relação ao projeto de construção planejado. Em resumo, pode-se concluir que a reforma planejada do edifício principal de acordo com o conceito de casa de aprendizagem é tecnicamente possível. A orientação a médio e longo prazo deste conceito de espaço e utilização é transferir os andares restantes da Otto-Hahn-Realschule Plus. O objetivo é concluir o projeto de construção no início do ano letivo 2027/2028, de modo que as operações escolares possam ser retomadas em seguida. A execução da construção ocorre durante o funcionamento regular da escola. Trabalhos ruidosos devem ser realizados fora do horário de aulas, preferencialmente à tarde e durante as férias escolares. Os documentos do esboço preliminar do planeador do objeto, os documentos de planeamento e a declaração técnica especializada do planeador estrutural estão contidos nos documentos de licitação. Os documentos de planeamento apresentados incluem as fases de desempenho 1 e 2.