Alemanha – Serviços de engenharia – Sanierung des Rathauses der Stadt Bacharach, Los 5 - Fachplanungsleistungen Brandschutz

A cidade de Bacharach planeja, no âmbito de uma renovação abrangente, transformar o conjunto do edifício da câmara municipal, incluindo o edifício principal, o edifício secundário e o pátio interior em Bacharach am Rhein, num edifício da câmara municipal com centro de turismo e cultura. Para isso, a entidade adjudicante já encomendou um estudo de viabilidade, que faz parte dos documentos de adjudicação e está disponível para download. O estudo de viabilidade contém um conceito de utilização e variantes de planeamento, que não são vinculativos. O estudo de viabilidade serve apenas de orientação. O conjunto foi construído ao longo dos séculos XVI a XIX e é a câmara municipal desde 1941. O edifício histórico protegido "Kurpfälzische Amtskellerei" na Oberstraße 1 consiste em três alas - uma casa da frente, uma casa dos fundos e dois edifícios secundários de construção mais recente - que correm todos paralelos à rua. Em particular, a casa da frente de 1557, que é caracterizada por uma estrutura de enxaimel característica nos andares superiores, marca a paisagem urbana. Aqui estão alojadas a sala do conselho, as divisões da administração municipal, do depósito municipal e os escritórios arrendados. No edifício dos fundos, a maioria das divisões está vazia. Nos edifícios secundários estão localizadas as divisões de trabalho do depósito municipal. A área do pátio tem uma necessidade significativa de renovação. O edifício da câmara municipal, apesar do seu uso público, não é acessível a pessoas com mobilidade reduzida. O rés-do-chão e o primeiro andar do edifício dos fundos não são utilizáveis no estado atual. Para mais detalhes, consultar o "Estudo de Viabilidade" e a "Explicação da Renovação do Edifício da Câmara Municipal de Bacharach" e os outros documentos de adjudicação. Está planeada uma renovação adequada ao monumento para a preservação do monumento cultural e garantia do uso sustentável. Está planeada a recuperação e modernização da casa da frente com a construção transversal e o pátio interior. A câmara municipal deve, juntamente com o pátio e o edifício dos fundos, servir como ponto de contacto central e área de permanência de alta qualidade para cidadãos e cidadãs, bem como para turistas em Bacharach. Além disso, a câmara municipal deve cumprir a sua função como instalação de necessidade pública e de seguimento. O edifício dos fundos deve ser submetido a uma recuperação/modernização orientada para a existência para uma reconversão. A renovação visa tornar as áreas atualmente não utilizadas novamente utilizáveis. Os espaços devem poder ser utilizados como habitação municipal moderna ou, em parte, de forma adequada como instalação de necessidade pública e de seguimento. Além disso, a fachada deve ser renovada e as causas e os danos provocados pela água penetrante devem ser eliminados. Não está prevista a utilização do porão nem a construção do sótão. A execução da nova construção (conforme o estudo de viabilidade) em vez do edifício de equipamentos não está prevista. O edifício de equipamentos deve ser recuperado e continuar a estar disponível para o depósito. Além disso, o armazém em ruínas deve ser demolido. O pátio interior, atualmente utilizado principalmente para estacionamento, deve receber uma valorização estética e ser utilizado como uma área livre de qualidade para permanência e eventos. As seguintes utilizações devem ser previstas após a definição adicional pelos órgãos municipais: administração da câmara municipal, sala do conselho, exposição, escritórios, salas de associação, permanência + oficina do depósito, áreas de armazenamento, instalações sanitárias, elevador, casa de banho pública, informação turística, áreas de eventos, utilização cultural, áreas livres com qualidade de permanência, etc. Para o imóvel será encomendada uma inspeção detalhada de construção com medição e um estudo histórico de construção. O planeamento do objeto deve ser executado em estreita coordenação com a conservação do monumento, devem ser considerados os requisitos específicos da proteção do monumento. Aspectos de sustentabilidade e proteção do clima devem ser considerados no planeamento. O cronograma do projeto anexo deve ser considerado como guia. Os prazos para a entrega dos pedidos de subsídio dos fundos da proteção do monumento e da promoção da urbanização devem ser cumpridos.