Alemanha – Serviços de engenharia – Ortsgemeinde Arzbach - Kindertagesstätte Arzbach: Um- und Anbau sowie energetische Sanierung, Los 2 - Technische Ausrüstung HLS und Elektro

A Ortsgemeinde Arzbach adjudica os serviços de planeamento para a remodelação e expansão, bem como a reabilitação energética do jardim de infância Arzbach, Kirchstraße 21, 56337 Arzbach. O edifício existente da creche foi construído em 1994 e encontra-se em bom estado de conservação, correspondente ao ano de construção, no entanto, apresenta deficiências significativas do ponto de vista da física da construção e da energia. Dispõe de três salas de grupo adjacentes, cada uma com cerca de 45 m², com sanitários associados, dois espaços funcionais, uma sala polivalente, bem como salas para pessoal e áreas de apoio ao longo de um corredor multifuncional central. O layout bem estruturado é sustentável e oferece boas oportunidades de expansão nos extremos abertos do corredor. Não está prevista qualquer ampliação de capacidade; a instalação manter-se-á com um máximo de 65 crianças. No entanto, como a creche existente não dispõe de uma cantina nem de um quarto de dormir e apresenta uma deficiência de outras áreas de apoio, é necessária uma ampliação espacial, mesmo sem aumento de capacidade. O estudo de viabilidade realizado anteriormente prevê a necessidade de uma expansão de cerca de 175 m² de área bruta de construção, bem como a reestruturação do edifício existente e a reabilitação energética do edifício existente. O programa de espaços pode ser consultado na descrição dos serviços. O estudo de viabilidade está anexado aos documentos de adjudicação. O terreno existente está localizado na área de um antigo castro romano, classificado como monumento arqueológico. A servidão de construção registada deve ser extinta e a parcelização deve ser refeita de forma diferente do estudo de viabilidade; a nova parcelização deve ser considerada em termos de áreas de afastamento, acessibilidade e comprovação de lugares de estacionamento. A planeamento deve ser realizado rapidamente. O contrato será provavelmente adjudicado em dezembro de 2026. O planeamento da licença deve ser elaborado com suficiente antecedência para que a candidatura aos fundos do Fundo de Investimento possa ser apresentada até 13.08.2027. A execução da obra deve começar em 2028 e ser concluída até, no máximo, meados/ final de 2029. Em relação à descrição dos serviços, o adjudicante baseia-se nos modelos de desempenho da HOAI 2021. O contrato regula os pormenores.