Alemanha – Serviços de arquitectura, construção, engenharia e inspecção – Samtgemeinde Schwarmstedt - Neubau eines Feuerwehrhauses in Bothmer

A Samtgemeinde Schwarmstedt planeja a construção do novo quartel de bombeiros Bothmer. O objetivo do projeto é a construção de um moderno, funcional e futuro quartel de bombeiros para a corporação local Bothmer, com base nas exigências atuais de tecnologia, acessibilidade, processos operacionais e condições de trabalho. Para minimizar os custos da nova construção, o objeto será erguido em forma de estrutura metálica pré-fabricada ou em construção modular. A necessidade da nova construção decorre, entre outros, do plano de necessidades de bombeiros existente, que atesta uma necessidade significativa de renovação e expansão do atual quartel de bombeiros Bothmer. Por exemplo, a área de desvio das forças de intervenção está integrada diretamente na garagem de veículos e, portanto, não é possível a separação por gênero. Além disso, não há chuveiros para limpeza grosseira. Além disso, quase não há vagas de estacionamento para as forças de intervenção em torno do quartel de bombeiros. Além disso, não há captação de gases de escape na garagem de veículos e os portões da garagem existentes ou os lugares de estacionamento dos veículos de intervenção são tão pequenos em termos de dimensões que não podem acomodar veículos de bombeiros modernos. O novo TSF-W, que também está em aquisição, não poderia, portanto, ser alojado no edifício existente. Portanto, existem várias deficiências funcionais, cuja correção abrangente e sustentável só parece ser economicamente viável através de uma nova construção. Planeja-se construir o quartel de bombeiros ao longo da "Bothmersche Straße" (K 106) com acesso à "Alte Dorfstraße" (rua municipal). Isso só resultará em uma pequena alteração nos tempos de viagem no bairro Bothmer, pois o novo local planejado também está no centro da cidade. Além disso, o bairro será coberto com um tempo de viagem de 3 minutos e o tempo de chegada de 10 minutos será mantido no planejamento. A nova construção deve ser erguida no terreno municipal de 12.010 m² (Flur 2, Flurstück 309/11, Gemarkung Bothmer). Trata-se de uma antiga área agrícola. Não há edifícios existentes a serem demolidos. Como o terreno é bastante baixo, é provável que pelo menos a área do edifício precise ser elevada por razões de proteção contra inundações. O atual quartel de bombeiros Bothmer está localizado na "Alte Dorfstraße". O funcionamento lá será mantido inalterado durante a fase de construção do novo quartel de bombeiros. Portanto, uma solução interina não é necessária. O quartel de bombeiros planejado de dois andares deve ter uma área bruta de construção de cerca de 660 m² (33mx20m) e incluir uma garagem de veículos com três lugares de estacionamento para veículos de intervenção, salas para descontaminação, lavagem grossa e secagem, bem como salas para treinamento e operação, treinamento, estadia, fornecimento e administração (pelo menos um escritório para o chefe do corpo de bombeiros local e um escritório compartilhado para o chefe do corpo de bombeiros infantil/juvenil), oficinas e armazéns. Além disso, devem ser previstas áreas de desvio separadas para o corpo de bombeiros infantil e juvenil, bem como uma sala de treinamento comum separada para o corpo de bombeiros infantil e juvenil. As áreas técnicas, de tráfego e outras devem ser implementadas de acordo com o programa de espaço. Sempre que economicamente viável, o edifício deve ser operado principalmente com energias renováveis. Além das áreas necessárias, como espaço de armazenamento diante dos portões, vagas de estacionamento de alarme (pelo menos 15) e áreas de treinamento, também deve ser prevista uma área de treinamento de bombeiros com torre de treinamento. Além disso, a compensação para o projeto deve ser realizada diretamente no referido terreno. O projeto não deve exceder uma área de cerca de 1.100 m² a ser selada. O drenagem deve ser realizada completamente no terreno. No âmbito do planejamento/da compensação, deve ser planejada uma vegetação completa para o terreno total utilizado pela corporação de bombeiros (incluindo área de treinamento), incluindo a proteção contra ruído e a proteção contra ruído para a construção residencial adjacente no "Johann Caspar Weg" e na K 106. A particularidade da conexão de tráfego é que o tráfego de emergência em saída deve ocorrer por meio de uma conexão direta à K 106. Esta conexão deve ser protegida contra uso não autorizado por uma barreira. O tráfego de retorno de emergência e a entrada/saída das forças de emergência alertadas devem ocorrer por meio de um acesso independente conectado à "Alte Dorfstraße". O procedimento de licitação deve encontrar, sob as condições dadas, a solução mais aceitável, ou seja, a mais econômica, técnica, funcional e esteticamente melhor, para a implementação mais rápida possível das medidas de construção. Para a realização da nova construção, está previsto um orçamento de 2.000.000 EUR, que inclui todos os custos adicionais de construção do planejamento do objeto e especializado, bem como possíveis aumentos de custos de construção até a conclusão total do serviço descrito. Com a execução da adjudicação total de planejamento, construção e mobiliário, a Samtgemeinde Schwarmstedt espera uma oferta planejada, construída e economicamente coordenada, que já garanta, em uma fase inicial, segurança de custos e prazos, bem como uma oferta coordenada em termos de conteúdo para a nova construção do quartel de bombeiros Bothmer. Os participantes são incentivados a planejar e otimizar o período de execução de modo que a conclusão e a entrada em serviço do edifício possam ser alcançadas até o final de 2027.