Alemanha – Instalações técnicas em edifícios – Neubau Sporthalle und Hort in Markt Glonn - Fachplanung Technische Ausrüstung HLS der Leistungsphasen 1 - 9

Construção de um Ginásio e Jardim de Infância em Markt Glonn - Planejamento Técnico de Equipamentos HLS das Fases de Desempenho 1 - 9 -- A comunidade planeja a construção de um ginásio duplo com creche integrada na parte sul do terreno desportivo existente na Geschwister-Scholl-Straße. A base para isso é uma decisão do conselho municipal de fevereiro de 2025, na qual a viabilidade geral do projeto foi investigada. No âmbito de um estudo de viabilidade, foi criado e apresentado ao conselho municipal um conceito com visualizações, levando em consideração os requisitos básicos de proteção contra incêndios e estáticos. Está prevista uma combinação de uso escolar e desportivo, bem como uma creche dentro de um edifício comum. O uso desportivo deve ser disposto no rés-do-chão e no primeiro andar, enquanto os espaços da creche estão previstos no sótão. O acesso ao ginásio será feito pela Geschwister-Scholl-Straße. A creche deve ser acessível diretamente a partir do terreno da escola, sem atravessar áreas de tráfego público. A recolha das crianças também está planeada para ser feita pela Geschwister-Scholl-Straße. O acesso acessível e a entrega devem ser feitos pela Wiesmühlstraße. Está planeada uma construção predominantemente em madeira maciça com grandes áreas de vidro. O projeto apresenta requisitos técnicos e de planeamento elevados. O terreno encontra-se dentro de uma área de inundação delimitada. No âmbito do planeamento subsequente, devem ser considerados extensos aspectos de direito da água e proteção contra inundações. Os acessos ao edifício foram planeados até agora cerca de 70 cm acima do nível do terreno. As áreas de retenção que caem sob o projeto devem ser compensadas dentro da área de inundação. A comunidade também se envolverá nos temas de direito da água. Além disso, existem condições geotécnicas exigentes. De acordo com o conhecimento atual, não existe um solo imediatamente portante. Deve-se esperar que sejam necessárias medidas de melhoramento do solo ou fundações profundas, onde camadas de solo portantes provavelmente só serão alcançadas a uma profundidade de cerca de 8 m. Devido à localização na área de inundação, deve-se também esperar que partes do edifício no nível inferior devam ser construídas de acordo. As disposições legais, especialmente o GEG, devem ser cumpridas. Para que o Markt Glonn possa realizar o projeto de construção de forma financeiramente adequada, uma subsídio de acordo com a FAG é a prioridade máxima. -- O objeto do contrato são os serviços de planeamento técnico de equipamentos HLS das fases de desempenho 1 - 9 de acordo com a HOAI 2021. A adjudicação é feita de acordo com o § 55 HOAI em etapas. Em caso de adjudicação, a primeira etapa 1, as fases de desempenho 1 e 2, serão adjudicadas. A adjudicação de mais uma fase de desempenho será decidida pelo adjudicante no decorrer do processo. Da adjudicação em etapas não podem ser derivadas exigências para a transferência de mais fases de desempenho ou serviços adicionais. Os custos de construção (KG 200 - 600) são estimados em cerca de 9,1 milhões de euros brutos. -- O início do planeamento deve ocorrer logo após a adjudicação, previsivelmente em setembro de 2026. A instalação do canteiro de obras poderá então começar no 3º trimestre de 2027, entrada em funcionamento a combinar com o AG, planeada para setembro de 2029. -- Os serviços especiais são concebidos como opções que o adjudicante pode solicitar, mas não está obrigado a solicitar. -- O modelo de contrato está anexado aos documentos de adjudicação.