França – Serviços de arquitectura para edifícios – REGROUPEMENT DES SERVICES DE L'ENFANCE ET LA PETITE ENFANCE SUR LA COMMUNE DE LOULAY

O presente projeto refere-se à a reestruturação e ampliação do conjunto escolar situado na comuna de LOULAY para agrupar os serviços de infância e de primeira infância. A vontade da Vals de Saintonge Communauté é agrupar os serviços em uma única estrutura em torno da escola para: - Potencialmente mutualizar espaços comuns - Dar uma coerência ao conjunto do local equipado graças a ligações, comunicações entre os espaços que favoreceriam os projetos coletivos - Responder às necessidades às vezes divergentes dos atores ocupantes do local. O conjunto do projeto deve inserir-se num processo de exemplaridade ambiental tanto nas escolhas construtivas quanto em termos de funcionamento. O projetista deve ser uma força de proposta para acompanhar o Mestre da Obra nestes objetivos. A abordagem de edifícios duráveis na nova-aquitânia (BDNA) foi escolhida para este projeto. A operação prevê trabalhos de demolição/desamianto, de reestruturação, de construção nova e de arranjos exteriores. Uma descrição sumária do programa está anexada ao presente caderno de encargos. O envelope previsional dos trabalhos é estimado em 2,9 milhões de euros HT. A presente consulta tem, portanto, por objeto, concluir um contrato de masterização de obra para uma operação de reestruturação/construção, com os seguintes elementos de missão: DIAG, ESQ, APS, APD, PRO, ACT, EXE/SYN, VISA, DET e AOR. Os estudos STD (simulação térmica dinâmica) e FLJ/ALJ (fator luz dia/autonomia em luz dia) são considerados nas missões de base, bem como a compilação dos elementos de prova necessários no âmbito da abordagem visada BDNA. Missões complementares: - OPC/SSI - Análise de custo global com determinação dos custos de manutenção e de exploração. A equipe de masterização de obra será composta, no mínimo, pelas seguintes competências integradas ou associadas, com um mandatário do grupo: - Arquiteto Diplomado pelo Governo (DPLG) ou Habilitado a exercer a Masterização de Obra em seu próprio nome (HMONP) (mandatário) - Escritório(s) de estudo(s) técnico(s) competente(s) nos seguintes domínios: o Estrutura, o Fluidos, o Acústica, o Cozinha, o VRD, o Economista da construção, o Ambiente e abordagem BDNA o Paisagista Esta engenharia, que pode ser composta por um ou vários escritórios de estudo, poderá ser interna ou externa ao arquiteto encarregado da concepção do projeto. - OPC - SSI - Análise de custo global com determinação dos custos de manutenção e de exploração. O Arquiteto será o mandatário. O contrato decorrerá por um período previsional de 48 meses, desglosado da seguinte forma: - 12 meses de estudo máximo (desde a notificação até a notificação às empresas) - 36 meses de trabalhos máximo repartidos em várias fases sucessivas, às quais se adicionarão: - um período de 12 meses de GPA. - a participação nas comissões BDNA: fase de concepção, fase de realização e fase de exploração (2 anos após a entrega). Este prazo global começará a contar da notificação da ordem de serviço prescrevendo o início e terminará com a expiração dos períodos de garantias legais (perfeito acabamento) ou contratuais relativos aos trabalhos e a participação na última comissão BDNA.