Dinamarca – Construção – Birkebo afd. 6 - Helhedsplan

A construção Birkeparken, secção 6, foi erguida em 1968-70 como um condomínio de dois e três andares. A secção é composta por três blocos em forma de L, com áreas verdes e estacionamento entre eles. O acesso aos apartamentos é feito através de escadas comuns, a partir das quais também se acede aos espaços da cave. Em direção a Birkerød Parkvej, há acesso através de passagens abertas. Todos os apartamentos orientados para o lado do jardim verde têm acesso a uma pequena varanda. A construção consiste em 3 blocos com uma variedade de tipos de apartamentos. O Bloco 1 consiste principalmente em apartamentos menores com 1-2 quartos, enquanto os Blocos 2 e 3 têm apartamentos maiores com 3 e 4 quartos, respectivamente. No total, há 183 apartamentos nos 3 blocos de apartamentos. A construção está localizada nas seguintes parcelas: matr. 128f, 128k, 1hi, 1hh, 1hl (1hm). O trabalho a realizar: O trabalho inclui a renovação de 3 blocos de apartamentos. Trabalho no telhado: A cobertura existente é substituída por novas chapas onduladas de fibrocimento. Nesse contexto, a estrutura de ripas existente é refeita, e o espaço do telhado e a isolação são saneados para a presença de amianto. A saneação exige que a construção seja completamente coberta, e que o trabalho seja realizado de acordo com o princípio "tenda dentro de tenda". Paralelamente à nova cobertura, o telhado é reisolado, e novas telhas são montadas. No espaço do telhado, é estabelecido um novo sistema de exaustão, o que exige novas aberturas de acesso nos patamares. Janelas, portas e ventilação: Como parte do novo projeto de ventilação, as janelas do telhado, cave, piso térreo e primeiro andar são substituídas por novos elementos de madeira/alumínio. As novas janelas funcionam como "janelas de ventilação" em conjunto com o sistema. Simultaneamente, todas as portas de entrada são substituídas. Na cave, os porões são reisolados, e novas condições de acesso são estabelecidas. Fachadas e paredes laterais: As fachadas existentes são reparadas para danos gerais na alvenaria, e as vigas de suporte sobre janelas e portas são substituídas. As paredes laterais são reisoladas de acordo com dois princípios: por um lado, removendo a parede externa em favor de nova isolação e reboco, e por outro, insuflando nova isolação. Todas as fachadas são reembebidas após a remoção das juntas existentes. Varandas e passagens: As antigas guardas de varanda são removidas para dar lugar a novas varandas de aço. Nesse contexto, algumas aberturas de janelas são ampliadas. Como o piso das passagens foi danificado pelo vento e pelo tempo, estas são protegidas no futuro cobrindo toda a passagem com vidro. Terreno e esgoto: É estabelecido um sistema de esgoto separado para águas pluviais em toda a construção, e os esgotos existentes são reparados. Após os trabalhos de escavação, o terreno é re-estabelecido, as escadas existentes são reconfiguradas, e novas pavimentações são realizadas. O projeto é executado em etapas. Os moradores do edifício permanecerão durante toda a execução e devem ser incomodados o mínimo possível.