Alemanha – Serviços de arquitectura, engenharia e planeamento – HB-26400 Integriertes Gesundheitszentrum (IGZ) in Herrenberg - Objektplanung Gebäude und Innenräume

O KVSW planeja, no âmbito da conceção médica 2030, a execução física para a nova ordenação funcional no Pavilhão A, B e no Edifício de Tratamento C. Com a nova estrutura, pretende-se criar um atendimento de alta qualidade aos pacientes e condições de trabalho ótimas para os funcionários. O objetivo é garantir, através da remodelação arquitetónica, uma organização operacional o mais eficiente possível para o futuro. A natureza das obras planeadas é caracterizada por diferentes níveis de desempenho nas fases de planeamento e pode ser claramente delimitada. Em particular, os seguintes lotes de construção relevantes devem ser mencionados: 1. Pavilhão A em todos os andares 2. Pavilhão B em todos os andares 3. Edifício de Tratamento C As medidas necessárias para a execução física da conceção médica 2030 foram transferidas para um cronograma preliminar e acompanhadas de uma estimativa de custos preliminar. Fundamentos da Proposta de Honorários Serviços de planeamento conforme § 34 HOAI Planejamento de Objetos Edifícios e Espaços Internos Para os 3 lotes de construção está prevista uma adjudicação faseada e por componentes, conforme o seguinte: 1. LPH 1 - 3 2. LPH 4 3. LPH 5 - 7 4. LPH 8 1. Pavilhão A, 1.º - 3.º andar 1.º andar Reabilitação para utilização como Reabilitação Geriátrica 2.º andar Reabilitação para utilização como Cuidados de Curta Duração 3.º andar Reabilitação para utilização como Assistência Básica Estacionária Nos 1.º ao 3.º andares, 2 quartos de pacientes no inventário têm sempre uma casa de banho comum no corredor e duches comuns. Aqui, os layouts dos quartos dos pacientes devem ser remodelados de tal forma que cada quarto de paciente tenha uma casa de banho completa. Além disso, os postos de enfermagem na faixa central devem ser adaptados fisicamente à nova utilização. No mesmo contexto das obras, a alimentação de água potável no Pavilhão A, do 1.º ao 3.º andar, deve ser reconstruída. Todas as instalações sanitárias e sanitários devem ser substituídos devido à idade e ao estado. A planeamento TGA faz parte de um concurso separado. Eventuais serviços de engenharia estrutural serão solicitados através de um contrato quadro existente. Um relatório abrangente sobre a investigação da substância da construção para substâncias nocivas está disponível para o edifício. A coordenação das interfaces é realizada pelo proprietário. O acesso ao local da obra é feito através do pátio económico no 1.º andar e a escada. Há um número limitado de lugares de estacionamento para carros no pátio económico. As obras serão realizadas em funcionamento contínuo. O funcionamento das restantes instalações no IGZ não deve ser afectado. O uso dos elevadores é permitido, mas os pacientes ou o pessoal têm sempre prioridade. Os compartimentos de incêndio existentes serão afectados na medida em que todos os meios que passam pelo tecto ou paredes devem ser isolados e compartimentados. Os andares ou estações devem ser isolados do funcionamento contínuo através da instalação de separações de poeira de altura total ou paredes de proteção contra poeira. 2. Pavilhão B em todos os andares RG Instalação de MVZs e atendimento de emergência na estrutura espacial existente 1.º andar Reabilitação para utilização como Reabilitação Geriátrica 2.º andar Reabilitação para utilização como Cuidados de Curta Duração 3.º andar Estação 3.3 Medicina Paliativa No RG, vários MVZs, o atendimento de emergência e a clínica de parteiras são estabelecidos nos existentes quartos de exame; não são necessários serviços de planeamento. No 1.º andar, as funções existentes AOP, laboratório e ITS são encerradas ou desativadas. Os layouts devem então ser adaptados às necessidades da Reabilitação Geriátrica. Ou seja, como descrito na parte do edifício A, integração das áreas sanitárias exteriores nos quartos dos pacientes. No 2.º andar, os layouts das casas de banho já foram criados de forma adequada. Aqui, apenas as instalações sanitárias e sanitários completas no inventário devem ser trocadas. Para os restantes quartos, é apenas necessária uma pintura. No 3.º andar, a Estação 3.3 está envolvida; aqui, as casas de banho devem ser criadas de novo, como descrito na parte do edifício A. Na Estação 3.4, apenas são necessárias pequenas medidas no inventário. 3. Parte C todos os andares Não estão previstos serviços de planeamento de objetos arquitetónicos. Desativação das tubagens de água potável existentes. Como o uso futuro ainda está vago, realiza-se um planeamento acompanhado pela construção, que é solicitado conforme necessário. No entanto, também aqui todas as instalações sanitárias e sanitários devem ser trocadas para um uso futuro de acordo com o planeamento. 4. Custos Custos estimados das medidas individuais: A estimativa de custos preliminar para a implementação das medidas globais é de cerca de 11,9 milhões de euros brutos para os grupos de custos 300 e 400. Em particular, com a seguinte lista: KG 300 KG 400 Parte A 8.600.000 € 1.400.000 € Parte B 1.200.000 € 730.000 € Parte C 0 40.000 € A estimativa de custos preliminar foi feita com uma precisão de +/- 25%.