Alemanha – Serviços de arquitectura, construção, engenharia e inspecção – Projektsteuerung mit Lean-Management

Centro de Ciências Humanas (GWZ) Erlangen da Universidade Friedrich-Alexander de Erlangen-Nuremberg

Reformulação, renovação e ampliação do Himbeerpalast Erlangen (medida 15038 E 0001)

CONTATO

Entidade adjudicante: Estado Livre da Baviera, representado por: Departamento Estadual de Construção Erlangen-Nuremberg

Bohlenplatz 18, 91054 Erlangen, Alemanha

http://www.stbaer.bayern.de

[email protected]

LOCALIZAÇÃO

Werner-von-Siemens-Straße 50, 91054 Erlangen

DESCRIÇÃO DO PROJETO

Situação inicial: As instalações da Faculdade de Filosofia e do Departamento de Teologia da Universidade Friedrich Alexander de Erlangen-Nuremberg (FAU) estão atualmente distribuídas em uma rede complexa de edifícios e complexos de edifícios em necessidade de renovação, o que vai de encontro às tendências atuais de pesquisa colaborativa e interdisciplinar. Com a aquisição do Himbeerpalast (antigo Siemens) pelo Estado Livre da Baviera, deve-se agora proceder à reorganização espacial da Faculdade de Filosofia e do Departamento de Teologia como parte do Centro de Ciências Humanas e Sociais da FAU Erlangen-Nuremberg.

Existências: O complexo de edifícios projetado pelo arquiteto Hans Hertlein para as Siemens-Schuckertwerke dos anos 50 estende-se em um terreno predominantemente plano entre a Werner-von-Siemens-Straße, a Mozartstraße e a Sieboldstraße em Erlangen. O edifício administrativo segue o estilo arquitetônico conhecido como "estilo Siemens", que foi principalmente realizado na Siemensstadt em Berlim. O Himbeerpalast de Erlangen, que recebeu esse nome devido à sua cor, segue o estilo do edifício Wernerwerk em Berlim. O Himbeerpalast está sob proteção de monumentos históricos.

Tarefa: O Himbeerpalast, com cerca de 24.000 m² de área útil atualmente, deve formar o término sul do novo eixo científico planejado em Erlangen e, no âmbito da renovação necessária, ser expandido para uma área útil de cerca de 30.000 m². No futuro, a Faculdade de Filosofia e o Departamento de Teologia, instalações científicas e universitárias centrais, uma cantina e uma biblioteca universitária (com cerca de 8.800 m² de área útil) devem ser alojadas no Himbeerpalast.

Dados gerais:

Área bruta do edifício existente: cerca de 52.000 m²

Área do terreno: 19.959 m²

Área útil existente: cerca de 24.000 m²

Área útil, incluindo expansão: 29.780 m²

Custo máximo: 295.417.724 euros brutos

PRAZOS:

PLANEJAMENTO E REALIZAÇÃO (ver cronograma geral)

Início do planejamento: Janeiro de 2022

Início da construção (demolição e desmontagem): Outubro de 2024

Início da construção (reforma e renovação): Julho de 2026

Conclusão: 2030

MEDIDAS PRELIMINARES: DEMOLIÇÃO, DESMONTAGEM E CONSERVAÇÃO DE MONUMENTOS

Estado do progresso da construção

Conclusão de acordo com o cronograma de construção atual: Maio de 2026

Desmontagem (e armazenamento) dos itens de equipamento e componentes de construção relevantes para a conservação de monumentos: concluído (dez. 2025)

PLANEJAMENTO EM ANDAMENTE:

Elaboração da análise do ciclo de vida (LCA, …): concluído (04/2024)

Fase de desempenho 4 concluída (04/2025)

Planejamento do projeto (PP) concluído (05/2025) (com profundidade de elaboração limitada, ou seja, sem listas de verificação de preços)

Submissão e aprovação no Comitê Orçamentário 02/2026 (em seguida: envio do primeiro pacote de aquisição)

Em andamento (desde julho de 2025):

- Revisão/atualização do planejamento de execução e cronograma

- Elaboração das listas de desempenho

- Verificação das listas de desempenho, procedimentos de aquisição

- Medidas preparatórias (por exemplo, liberação do teto do auditório, investigação do reboco externo no pátio norte, investigações de água subterrânea e solo, etc.)