Bélgica – Serviços de arquitectura, construção, engenharia e inspecção – Aanstellen ontwerper campus De Witte Mol

Objeto dos serviços: Contratação de designer para o campus De Witte Mol. De Witte Mol colocou em uso, em 1999, 4 casas de dois apartamentos (totalizando 8 grupos de vida, cada um com 8 quartos) para alojar cerca de 70 utentes de cuidados, todos com alta necessidade de suporte. Os edifícios estão atualmente inadequados e não são futuros para serem habitados por muito mais tempo. Em 2004, foi construído um projeto de estúdio para 10 pessoas com deficiência adquirida (NAH). A necessidade de cuidados aumentou significativamente, tornando esta (então inovadora) forma de habitação menos adequada. Além disso, a localização dos diferentes edifícios em relação uns aos outros não é ideal para promover a boa colaboração entre os diferentes grupos de vida. Dada a escassez de pessoal, é útil ligar habitações entre si, e, nesse processo, permitir que funções sejam compartilhadas, para que o pessoal possa intervir de forma flexível nos diferentes grupos de vida. Os edifícios idealmente deveriam ser agrupados por equipa (alguns grupos de vida que se complementam). Alguns anos atrás, uma equipa de projeto já pensou profundamente sobre isso. As suas recomendações devem agora ser implementadas na prática. Concretamente, deve ser elaborado um esquema estrutural para todo o campus do centro de serviços De Witte Mol, onde as atuais casas de dois apartamentos serão substituídas, em fases, por novos edifícios que atendam às normas vigentes do VIPA e tenham em conta as diretrizes do departamento de Natureza e Floresta (ver mapa com o princípio em anexo). Neste momento, pensamos que devem ser previstos 3 edifícios (ou grupos de edifícios), dos quais apenas a fase 1 (glasparel) tem aprovação do órgão de gestão para execução. A realização dos restantes 2 edifícios (fase 2 e 3) é incerta e deve, portanto, poder evoluir ao longo do tempo, à medida que o conhecimento avança e/ou ocorrem alterações no panorama de cuidados. Dada a limitada possibilidade de desmatamento adicional, a fase 1 deve, preferencialmente, ser prevista no local dos atuais grupos de vida. Para tornar isso possível, uma casa de dois apartamentos foi recentemente remodelada (onde antes moravam os nossos grupos de comportamento - já se mudaram para um edifício adaptado). Esta servirá como habitação temporária durante as várias obras. Concretamente, a equipa de construção “glasparel” foi iniciada para mapear todas as necessidades: 1/ fase 1: equipa glasparel - para o grupo-alvo de pessoas com deficiência mental grave com cuidados médicos pesados e utentes de cuidados que envelhecem. Aqui viverão 18 utentes de cuidados. Deve haver espaço suficiente para meios auxiliares e materiais. Também serão previstas duas camas e espaço para 4 utentes de cuidados em ocupação diurna. VIPA será solicitado para este projeto. Em termos de m², estamos a pensar em 45 m² para habitação e apoio de cuidados coletivo para 18 utentes de cuidados. As camas terão cerca de 20 m² (incl. sanitário). Para a ocupação diurna, deve ser previsto um mínimo de 15 m² por utilizador. Além disso, estamos a contar cerca de 35% desta área para corredores, armazéns e outros locais não de cuidados. O projeto de design deste edifício faz parte do contrato. 2/ fase 2: equipa arenah - para o grupo-alvo de NAH no local. Esta parte do projeto ainda não foi aprovada pelo órgão de gestão e deve poder evoluir ao longo do tempo, à medida que o panorama de cuidados avança. O projeto de design deste edifício não faz parte do contrato. 3/ fase 3: equipa zandpoort - para o grupo-alvo de pessoas com deficiência mental grave com necessidade de ativação em equilíbrio com o repouso. Esta parte do projeto ainda não foi aprovada pelo órgão de gestão e deve poder evoluir ao longo do tempo, à medida que o panorama de cuidados avança. O projeto de design deste edifício não faz parte do contrato. Este contrato inclui: - a elaboração do esquema estrutural espacial para todo o campus. Para a elaboração do esquema estrutural espacial, será apresentado um preço base, e será indicado um preço por revisão solicitada (máximo de 3 revisões). - o projeto de design completo para a realização do primeiro edifício (equipa glasparel).