Alemanha – Construção – Stadtentwässerung Hannover - Zentralgebäude Kläranlage Hannover-Herrenhausen - Generalunternehmerleistungen

Para melhorar a infraestrutura da cidade de Hanover, a Stadtentwässerung Hannover planeja a construção do novo edifício central da Estação de Tratamento de Esgoto Hannover-Herrenhausen. A Stadtentwässerung Hannover opera a Estação de Tratamento de Esgoto Hannover-Herrenhausen, Dunenweg 20, com uma capacidade atual para 500.000 habitantes. A Estação de Tratamento de Esgoto consiste em uma parte mecânica, uma parte central e uma parte biológica, que estão todas separadas fisicamente. A Estação de Tratamento de Esgoto está em fase de remodelação, com várias renovações e expansões planeadas nos próximos anos. Uma parte dessas obras planeadas é a construção do novo edifício central da Estação de Tratamento de Esgoto Hannover-Herrenhausen. O edifício operacional atual, com oficinas e armazéns, tratamento de água operacional e estacionamento, está localizado na parte central da Estação de Tratamento de Esgoto Hannover-Herrenhausen. O edifício central tem mais de 40 anos, não atende a muitos dos requisitos atuais e está em necessidade de reparação. Não está planeada a expansão do edifício central existente. Para a construção do novo edifício operacional, foi definido um lote na parte biológica da Estação de Tratamento de Esgoto, a oeste do Leine, entre a estrada de acesso ao norte e a linha férrea ao sul. A construção do novo edifício central consiste em dois edifícios, o edifício social de 5 andares e o edifício de oficina de um andar. BGF - Área Bruta do Solo Edifício Social: BGFR 4.753 m², BGFS 25 m² Edifício de Oficina: BGFR 2.852 m², BGFS 419 m² Total: BGFR 7.605 m², BGFS 444 m² NUF - Área Útil Edifício Social: NUF 2.398 m² Edifício de Oficina: NUF 2.374 m² Total: NUF 4.772 m² No edifício social estão previstas as seguintes utilizações: - Cozinha para a preparação de aproximadamente 50 refeições por dia, incluindo armazéns e salas sociais - Refeitório para 100 pessoas - Sala de seminário/treinamento - Áreas de vestuário e duches preto/branco para 130 pessoas - Escritório/Administração - Áreas técnicas O edifício de oficina inclui as seguintes utilizações: - Oficina de manutenção e operação (W1) - Oficina de segurança técnica (W2) - Oficina de mecânica/MSR (W3) - Oficina de serralharia (W4) - Oficina elétrica (W5) - Oficina de formação (W6) - Áreas de escritório e auxiliares atribuídas às oficinas individuais A nova construção está posicionada em paralelo à linha férrea ao sul. Devido ao terreno estreito e muito comprido, as oficinas individuais estão alinhadas em um hall de um andar com 120 m de comprimento. No leste, um edifício de cabeça de 5 andares com cantina, cozinha, vestuários, escritórios e central técnica se junta. Vindo do leste pela ponte, o edifício de cabeça é visível de longe como endereço para a parte biológica da Estação de Tratamento de Esgoto. A cantina, como a área mais movimentada e com maior impacto público, é imediatamente reconhecível com suas fachadas envidraçadas de três lados para os visitantes. Sob o telhado dobrado, os halls e o edifício de cabeça se tornam uma unidade arquitetônica. No norte, em direção à estrada de acesso, os halls de oficina recuam sob o telhado dobrado. O telhado dobrado serve aqui como proteção contra intempéries para as entradas e acessos dos edifícios. Todas as áreas de entrega (oficinas, cozinha) estão dispostas ao nível do solo e são acessíveis a partir do norte. A Stadtentwässerung deseja construir de forma ecológica e sustentável como uma empresa ambiental. Portanto, a base do pré-projeto é o conceito de construção híbrida de madeira, onde componentes de concreto, como lajes, paredes e forros, são substituídos ou minimizados por componentes de madeira. A construção híbrida de madeira também deve refletir-se externamente no material da fachada. O edifício recebe, portanto, um revestimento vertical de madeira. Um estreito soco de concreto serve como proteção contra intempéries para a fachada de madeira. O edifício está localizado na paisagem do Leinemasch. A escolha do material natural da fachada de madeira e a forma do telhado dobrado e verdejante (paisagem do telhado) apoiam a integração do edifício nesta paisagem. Pretende-se realizar o adjudicação no âmbito de uma adjudicação de empreiteiro geral. No âmbito da adjudicação de empreiteiro geral, as obras de construção necessárias devem ser realizadas por uma empresa.