Dinamarca – Serviços imobiliários – Udbud af varetagelse af ejendomsadministration for Frederiksberg Kommune

Frederiksberg Kommune está a proceder à relicitação do contrato de gestão dos imóveis residenciais e comerciais da autarquia, que desde 2011 tem sido gerido por um fornecedor externo. Está a ser oferecido um contrato de 3 anos, com início a 1 de janeiro de 2027, com a opção de Frederiksberg Kommune prorrogar por mais 2 x 12 meses. O objeto do contrato em questão é a gestão de imóveis de Frederiksberg Kommune, nomeadamente 736 apartamentos, utilizados principalmente para resolver a obrigação de alojamento social da autarquia, conforme o artigo 80 da Lei de Serviços, apartamentos para jovens e idosos, geridos de acordo com a Lei de Arrendamento e a Lei de Regulação de Habitação, 53 imóveis comerciais, onde os imóveis cobrem espaços, garagens, campos de desporto e posições de antena. Os imóveis estão distribuídos entre imóveis regulados pela Lei de Arrendamento Comercial e relações de arrendamento dependentes de princípios gerais de direito contratual. 710 apartamentos públicos para idosos/cuidados, com áreas de serviço anexas, geridos de acordo com a legislação de habitação pública. Note-se que é exigido que o fornecedor disponibilize um escritório de administração localizado na autarquia, onde possam ser feitas reclamações pelos inquilinos. O escritório deve permitir que os inquilinos possam ser atendidos no piso térreo ou com acesso de elevador, onde podem ser tratados inquilinos, candidatos a inquilinos e outras questões pessoais. Os inquilinos devem ter a possibilidade de se dirigir pessoalmente ao escritório durante os dias úteis, pelo menos 15 horas por semana, e pelo menos uma tarde entre as 13:00 e as 16:00. O horário de atendimento telefónico deve ser válido durante o horário normal de funcionamento, com um mínimo de 28 horas distribuídas por toda a semana.