Alemanha – Construção de edifícios – Vergabe von Totalunternehmerleistungen Erstellung eines schlüsselfertigen Ergänzungs-Neubaus der "Josef Schmitt Realschule" in Lauda

A “Josef Schmitt Realschule” encontra-se sob a responsabilidade da cidade de Lauda-Königshofen. A cidade de Lauda-Königshofen pretende expandir a escola secundária existente com um edifício de complemento de vários andares no campus. O edifício de expansão NWT solitário existente no local previsto será demolido para esse fim. O projeto arquitetônico básico, com elementos regulamentares de TGA, exige um início imediato e conjunto de todos os planeadores especializados com a planificação da obra como uma equipa coesa e uma execução da obra a seguir de forma imediata. Também está aberta a escolha e execução do sistema de estrutura e as exigências e soluções associadas à condução da TGA. Isso também fala a favor de uma consolidação dos serviços de engenharia especializada. O empreiteiro total (TU) deve, portanto, oferecer: a planificação e construção chave na mão do edifício escolar, incluindo todos os serviços auxiliares necessários. A descrição funcional do desempenho define os requisitos para a obra e o uso, incluindo a planificação da obra dos serviços de engenharia especializada, planificação da obra, estrutura, equipamento técnico (HLS, ELT), proteção contra incêndios. O TU deve assumir todos os estados de planificação em princípio. No entanto, são bem-vindas sugestões inovadoras para a execução. Os planos da planificação do edifício (plantas, alturas dos compartimentos, programa dos compartimentos e atribuições) devem ser, na maior medida possível, adotados – sem que os materiais e as construções sejam prescritos de forma final. (Os materiais são definidos de forma exemplificativa.) O TU deve explicar quais serviços de construção e planificação serão prestados por ele próprio. As empresas executoras dos principais ofícios mencionados devem ser nomeadas e serão igualmente avaliadas na fase de licitação.