Alemanha – Serviços de concepção técnica para instalações mecânicas e eléctricas em edifícios – Vergabeverfahren für die Technische Gebäudeausrüstung Anlagengruppen 4, 5, und 6, LPH 1-9 nach §55 HOAI

O proprietário, a empresa municipal conjunta AWA Wasser- und Abwasserbetriebe, planeja a construção de um novo edifício operacional e administrativo para centralizar áreas de trabalho centrais e modernizar os processos operacionais. O objetivo do projeto é criar um edifício funcional, econômico e sustentável que atenda às necessidades operacionais da AWA a longo prazo. O edifício terá uso misto e incluirá áreas de oficina e garagem, armazéns e salas técnicas, escritórios e salas de reunião, uma sala de conferências e duas moradias operacionais. A base para isso é o estudo de viabilidade (MBS) apresentado.

Os principais objetivos do projeto são alta rentabilidade, cumprimento dos prazos e uma construção robusta e natural, que utilize principalmente materiais de construção minerais ou naturais. O planejamento deve considerar a possibilidade de densificação posterior e prever uma possível reconversão de certas áreas (por exemplo, transformação das moradias operacionais em escritórios).

O planejamento ELT cobre os grupos de instalações 4, 5, 6 e 8 de acordo com a HOAI §55. A tarefa inclui o planejamento completo das instalações de alta e baixa tensão, da infraestrutura de TI, da sala de servidores, das instalações de iluminação, bem como dos sistemas relevantes para a segurança (sistema de detecção de incêndio, iluminação de emergência, tecnologia de comunicação, alarme e controle de acesso).

A instalação fotovoltaica nas coberturas extensivas deve ser integrada e coordenada com a estrutura portante e a instalação de HVAC. A iluminação externa, a iluminação de trilhas e a infraestrutura elétrica das áreas livres fazem parte integrante do planejamento.

Existem requisitos especiais para a tecnologia de TI e rede da AWA; as interfaces correspondentes devem ser definidas em estreita colaboração com o usuário.