Alemanha – Serviços de arquitectura, construção, engenharia e inspecção – Projektsteuerungsleistung

Numa área de 18.364 m², está planeada a construção de um novo centro de dados de alta disponibilidade com área de escritórios em Markt Schwaben, com uma área útil (NUF) total de cerca de 13.000 m². O objeto do contrato são serviços de gestão de projeto e BIM Management. Estes são realizados para serviços de planeamento (Generalplaner) e construção (Totalunternehmer) até à conclusão da medida após o término da fase de regulação. O planeamento é realizado por um GP com o seguinte espectro de serviços: planeamento do objeto: edifícios, áreas exteriores, obras de engenharia, planeamento especializado: equipamentos técnicos (KG 410-480), planeamento estrutural de edifícios e obras de engenharia, física da construção: acústica de construção, acústica de sala, proteção contra o calor e balanço energético, gestão BIM, proteção contra incêndios, serviços especiais superiores, bem como garantia de qualidade / acompanhamento do Totalunternehmer. O Generalplaner assume as fases de serviço 1-4 de acordo com a HOAI. Ele fornece aspectos fundamentais da fase de serviço 5. Em seguida, o Totalunternehmer começa com o planeamento da execução e realiza as fases de serviço 5 a 8. O centro de dados cumpre a classe de disponibilidade VK3 com fornecimento redundante, bem como outras exigências de segurança e deve ser colocado em operação por secções. Além dos mais altos padrões de eficiência energética e sustentabilidade, um valor-alvo de ≤ 1,2 PUE, bem como a verificação do Anjo Azul, são especificados. O método de trabalho BIM, o BIM Management pelo PS, é utilizado para a coordenação precisa de todos os envolvidos, para a coordenação de dados e serviços e para o desenvolvimento de soluções futuras. O edifício está sujeito à necessidade de proteção do BSI "alta". Requisitos especiais consideram a sensibilidade às vibrações, a construção adaptada a inundações, bem como a proteção contra influências externas como cargas de explosão ou impacto. O limite de custo para a medida de construção é de 240.000.000 euros brutos. Os custos mencionados incluem os grupos de custos 200 a 600 de acordo com a DIN 276-1:2018-12. Com a nova construção, o Estado Livre da Baviera fortalece a sua infraestrutura digital e define padrões em termos de segurança, sustentabilidade e inovação tecnológica.