Alemanha – Serviços de engenharia – Wandsbeker Wochenmarkt

O terreno de planeamento de aproximadamente 12.000 m² está localizado nas proximidades do nó de negócios e tráfego Wandsbek-Markt. O terreno a ser planeado limita-se ao norte com o centro comercial Quarree Wandsbek. É cercado por quatro lados por ruas, algumas das quais desempenham a função de acesso ao centro comercial e garantem a acessibilidade aos estacionamentos. A área do mercado não dispõe de ligação directa ao transporte público e está a cerca de 250 m a pé do nó de tráfego Wandsbek Markt. Para isso, é necessário atravessar o centro comercial. A rua Quarree ao sul, que corre entre o mercado e o centro comercial, deve ser eliminada no âmbito do planeamento. Para isso, deve ser elaborado um pequeno conceito de tráfego que mostre e examine o desvio do tráfego de destino e de passagem que resultará da eliminação da ligação rodoviária. Para isso, deve ser considerado o território entre Brauhausstraße, Königsreihe, Wandsbeker Allee e Wandsbeker Marktstraße. As outras ruas adjacentes não devem ser alteradas fisicamente. A diferença de altitude no lado sul da praça deve ser considerada na planificação. Deseja-se uma melhor ligação da área do mercado ao centro comercial. A separação óptica predominante agora deve ser reduzida. As árvores existentes na área de planeamento devem ser, em princípio, conservadas. A moldura da área da praça pelas árvores existentes deve ser mantida, bem como as árvores na própria área da praça. A eliminação de árvores individuais pode ocorrer, desde que as vantagens técnicas ou de design superem uma ponderação global. As 7 carvalhos diretamente em frente ao centro comercial podem ser eliminadas. A área a ser planeada novamente devido à eliminação dos carvalhos e da via pode ser planeada. Deve ser considerado o desbloqueio de uma faixa de 3,5 m de largura para veículos de emergência. Esta não deve ser fisicamente separada, mas livre de obstáculos físicos. Na conceção da praça, deve ser considerada a melhoria da qualidade de permanência, bem como o mantenimento da funcionalidade para o funcionamento do mercado. O número de vendedores de mercado varia de acordo com o dia da semana. Deve-se contar com 70 bancas de mercado ao sábado e cerca de 10-35 bancas de mercado de segunda a sexta. Medidas mais precisas para as bancas podem ser encontradas na tabela anexa, Anexo 5. O requisito de design é, portanto, uma utilização multifuncional das áreas restantes com baixa ocupação. A colocação das bancas de mercado é, em princípio, livremente escolhida, mas devem ser consideradas dependências específicas da oferta e também áreas de colocação para veículos de tração. Também devem ser consideradas áreas para os veículos dos vendedores de mercado. Após a troca com os mestres do mercado, deve-se contar com uma necessidade de área de cerca de 2/3 da área total em caso de ocupação total pelos fornecedores. Assim, cerca de 1/3 da área total permanece para outras utilizações ou possibilidades de design. A área deve ser multifuncional e esteticamente agradável no futuro. As marcações para a colocação das bancas e outras designações não devem ser feitas com pregos. Além disso, deve ser garantida uma alta resistência ao escorregamento em geral. A alimentação de eletricidade e água deve ser subterrânea e ligada às bancas através de instalações no piso. Uma parte da área, que não é utilizada para o funcionamento do mercado, deve estar situada de tal forma que, em condições meteorológicas de inverno, a neve removida possa ser armazenada ali. Deve ser planeada pelo menos 3 acessos, através dos quais um veículo de dimensionamento (caminhão articulado) pode entrar na área do mercado. Para isso, os acessos existentes devem ser preferidos devido à eliminação de árvores que, de outra forma, seria necessária. Acessos alternativos devem ser justificados do ponto de vista do design ou técnico. A área da praça deve abrir-se a pé para o sul e estabelecer uma integração mais forte com o centro comercial adjacente. A relação de caminho a pé com o Dotzauerweg deve ser mantida ou, melhor ainda, melhorada. Em geral, deve ser prestada atenção a um design sem barreiras. Uma casa de mercado deve ser integrada num local adequado no design da praça. Deve incluir as seguintes funções: • WC para homens • WC para mulheres • WC para pessoas com deficiência • WC para vendedores de mercado/mestres de mercado • Sala de escritório para mestre de mercado • Armazém de materiais BA • Sala para limpeza da área do mercado • Sala para limpeza do edifício • Um "sala de controle" E para eletricidade, água e gás (contadores e válvulas de corte) No âmbito da proposta de solução, a casa com uma área de cerca de 120 m² deve ser considerada. No decorrer do planeamento, a arquitetura exacta será definida. Prazo para a apresentação de perguntas dos candidatos: 10.04.2026.