Alemanha – Serviços de arquitectura e afins – Generalsanierung und energetische Ertüchtigung des Verwaltungsgebäudes der Verbandsgemeinde Trier-Land

Objeto do contrato é a reforma geral e a modernização energética do edifício administrativo da Verbandsgemeinde Trier-Land. O objetivo da medida é o desenvolvimento sustentável, económico e futuro do local administrativo. O edifício existente deve ser modernizado de forma abrangente, tendo em conta as suas características estruturais, funcionais e técnicas, e melhorado em termos de eficiência energética, conforto do utilizador, acessibilidade, proteção contra incêndios, segurança no trabalho e equipamentos técnicos do edifício, para um padrão atual. A medida de renovação deve ser considerada de forma holística. Além da otimização energética, devem ser examinadas e melhoradas a substância estrutural, a técnica de construção, os espaços interiores e os requisitos funcionais de uma operação administrativa moderna. Como resultado da medida, deve surgir um edifício administrativo modernizado de forma abrangente, que corresponda aos requisitos futuros de um local administrativo público atual. A renovação deve melhorar de forma sustentável a eficiência energética, o conforto do utilizador, a qualidade do local de trabalho e a segurança operacional e, ao mesmo tempo, garantir a rentabilidade a longo prazo do edifício. Deve ser considerada especialmente a particularidade da construção no património, o funcionamento da administração e os requisitos do adjudicante em termos de transparência, rentabilidade, sustentabilidade e segurança de prazos e custos. A descrição completa e detalhada pode ser encontrada na descrição do serviço. O adjudicante pretende fixar um prazo de oferta de 21 dias, conforme o § 17 Abs. 7 S. 1 VgV, no início da segunda fase durante a fase de negociação. Só na segunda fase é que o formulário 633 EU (carta de oferta) será carregado e disponibilizado nos documentos. Após o término do prazo de oferta, os candidatos qualificados devem ser convidados a apresentar e negociar as suas propostas no edifício administrativo a ser renovado da Verbandsgemeinde Trier-Land em dezembro de 2026. Em seguida, os candidatos terão a oportunidade de apresentar uma oferta final no prazo de três dias. Os trabalhos dos serviços de planeamento adjudicados no âmbito de um procedimento de negociação em duas etapas devem ser iniciados pelo adjudicatário imediatamente após a adjudicação em janeiro de 2027. Está prevista uma adjudicação por etapas. Deve ser inicialmente adjudicada a fase de desempenho 1-2, seguida da 3-4, ou seja, até ao planeamento de aprovação, e posteriormente a fase de desempenho 5-6 ou 5-9.