Alemanha – Construção de edifícios – Stadt Bochum: Totalunternehmer / Totalübernehmer Sonnenschule, Lange Malterse 18

A cidade de Bochum (doravante "Adjudicante") enfrenta o desafio de atender ao crescente espaço necessário devido ao aumento das inscrições escolares no município de Bochum. Nesse contexto, além da necessidade de obras de renovação e manutenção de edifícios escolares existentes, há uma grande necessidade de criação de novos espaços desportivos e de aprendizagem. Nesse sentido, o Adjudicante está obrigado, pela Lei Escolar, a realizar planeamento do desenvolvimento escolar. Para cumprir essa obrigação legal, o Adjudicante planeja atender à crescente necessidade de espaço no âmbito de um programa abrangente de construção e modernização escolar. Este inclui obras de nova construção, remodelação e renovação necessárias para 27 instalações escolares. O programa cobre todos os tipos de escolas e abrange escolas primárias, escolas de apoio e escolas secundárias. Inserido neste programa de construção escolar, deve agora ser realizada a expansão e a remodelação da Sonnenschule, Lange Malterse 18, 44795 Bochum. A expansão e a remodelação da Sonnenschule serão realizadas por um empreiteiro total / contratante total. A Sonnenschule é uma escola primária planeada com quatro turmas no bairro de Weitmar, em Bochum. O terreno escolar inclui um edifício escolar existente (aproximadamente 900 m² de área construída), um ginásio (aproximadamente 500 m²) e extensas áreas de pátio e verdes. O edifício existente não é acessível a pessoas com mobilidade reduzida. O número atual de alunos de 206 (Ano Letivo 2023/24) aumentará para 276 até ao ano letivo de 2030/31. As áreas de ensino e OGS existentes não são suficientes para esta necessidade. A necessidade de expansão surge tanto na área de ensino (+4 salas de aula) como na área OGS (+142 m²). A medida planeada será realizada em três etapas: Etapa 1: Instalação temporária de contentores (utilização a partir do Ano Letivo 2025/26) / já realizada Etapa 2: Nova construção de cluster (utilização a partir do Ano Letivo 2030/31) A nova construção está prevista, de acordo com o estudo de viabilidade anexo, como um edifício de dois a três andares com uma estrutura em forma de L ao longo da rua Lange Malterse e na entrada do pátio da escola. O objetivo é uma construção compacta que fragmenta o pátio da escola o menos possível e preserva a maior parte do arvoredo existente. Etapa 3: Remodelação / Reutilização do edifício existente (após a conclusão da nova construção) As obras de remodelação no edifício existente incluem principalmente a reutilização de algumas salas no rés-do-chão, no primeiro andar e no primeiro andar. Simultaneamente, está prevista a criação da superfície do pátio da escola, sul, pavimentada e não pavimentada, após a conclusão da nova construção. Isto abrange aproximadamente 2.245 m² de área. O objeto do presente concurso público é a planificação e a execução da expansão da construção, incluindo trabalhos preparatórios, de acordo com a descrição das interfaces de execução na descrição funcional do desempenho. A descrição funcional completa do desempenho será fornecida com o convite para a apresentação de propostas. Desta, serão deduzidas as interfaces de planeamento entre as várias disciplinas, ofícios e áreas de especialização. Com esta publicação na UE, é iniciado o concurso de participação. Informações adicionais estão disponíveis nos documentos de adjudicação disponíveis na plataforma de adjudicação.