Alemanha – Serviços de limpeza de edifícios – Gebäudereinigungsarbeiten

Na Escola de Apoio do Caritas Förderzentrum St. Laurentius und Paulus, na Queichheimer Hauptstraße 235 em Landau i.d. Pfalz, dois terços dos atuais 160 alunos são ensinados no curso de desenvolvimento integral, ou seja, além do foco de apoio motor, existe também a necessidade de apoio pedagógico especial no âmbito do desenvolvimento integral. A escola de apoio foi construída em 1971 em alvenaria como um edifício de telhado plano. Em 1990, foi instalado um telhado completo. O espaço do telhado está inutilizado. Desde então, as exigências (especial) pedagógicas ao edifício escolar e à instalação mudaram significativamente. Como, na construção da escola, planeada na altura para cerca de 120 alunos, não foi possível considerar os conceitos pedagógicos atualmente válidos e, nos últimos anos, não foram realizadas medidas maiores, a escola já não está atualizada. Assim, estão a ser planeadas a realização de obras de construção abrangentes no edifício escolar existente. Nos últimos anos, apenas foram realizadas medidas abrangentes de proteção contra incêndios, bem como a renovação da instalação de água potável da instalação global. As medidas desta renovação estão planeadas da seguinte forma: Medidas de renovação fundamentais em salas de aula, salas de terapia, escritórios e corredores Instalação de um sistema de ventilação, incluindo a instalação de aparelhos de ar condicionado Renovação de condutas elétricas Renovação da piscina com balneários Renovação da sala de aula e instalações sanitárias Renovação das casas de banho de cuidados, instalações sanitárias Transformação da cozinha didática Criação de um pátio de recreio acessível As partes do edifício que são objeto desta medida incluem os seguintes usos: Parte do edifício P: - Cave (parte subterrânea): Piscina, tecnologia da piscina - R/C: Piscina com balneários, salas de aula, de terapia e de administração, pequenas instalações sanitárias - 1.º andar: Salas de aula, de terapia e de administração, grande instalação sanitária para os alunos - Ático: Instalação de uma central técnica, passagem de condutas da nova instalação de ventilação Parte do edifício R: - R/C: Cozinha (NÃO objeto desta medida) - 1.º andar: Refeitório, cozinha de distribuição, salas de aula, de terapia e de administração - Ático: inutilizado – apenas passagem de condutas da nova instalação de ventilação Parte do edifício O: - R/C: Corredor necessário, acesso, salas de administração - 1.º andar: Corredor necessário, pequenas instalações sanitárias, acesso, salas de administração - Ático: inutilizado – apenas passagem de condutas da nova instalação de ventilação Parte do edifício A: - R/C: Ginásio com salas anexas, salas de aula, de terapia e de administração, grande instalação sanitária para os alunos, sala de trabalho, cozinha didática - 1.º andar: Salas de aula, de terapia e de administração, grande instalação sanitária para os alunos - Ático: Instalação de uma central técnica, passagem de condutas da nova instalação de ventilação Parte do edifício B: - R/C: Serviço ambulatório salas de administração (NÃO objeto desta medida), entrada principal - 1.º andar: Salas de aula, pequena instalação sanitária - Ático: inutilizado – apenas passagem de condutas da nova instalação de ventilação Parte do edifício C: - R/C: Salas de aula, de terapia e de administração, pequena instalação sanitária, acesso - 1.º andar 1: (NÃO objeto desta medida), acesso - 1.º andar 2: (NÃO objeto desta medida), acesso - 1.º andar 3: (NÃO objeto desta medida), acesso - 1.º andar 4: Salas de aula e de terapia, pequena instalação sanitária, acesso - Ático: Instalação de uma central técnica Parte do edifício L: - R/C: Corredor necessário, acesso, rampa - 1.º andar: Corredor necessário, acesso, rampa - Ático: inutilizado – apenas passagem de condutas da nova instalação de ventilação Parte do edifício M: - R/C: Corredor necessário, acesso, rampa - 1.º andar: (NÃO objeto desta medida) - Ático: inutilizado (NÃO objeto desta medida) Parte do edifício F: - R/C: Auditório com palco, instalação sanitária - 1.º andar: (NÃO objeto desta medida) - Ático: inutilizado (NÃO objeto desta medida) Estas partes do edifício NÃO são objeto da medida: Parte do edifício D, Parte do edifício E, Parte do edifício U, Parte do edifício G, Parte do edifício N, Parte do edifício K, Parte do edifício H, Parte do edifício S, Parte do edifício T A renovação será realizada por secções em três fases de construção. Fase 1: Parte do edifício A, B, L Fase 2: Partes do edifício P, R, O Fase 3: Parte do edifício C, L, M, F e pátios de recreio As fases de construção respetivas estão planeadas cronologicamente da seguinte forma: Fase 1: 06.10.2025 - 10.2026 Fase 2: 05.10.2026 - 10.2027 02.07.2026 - 08.2027 (P piscina) Fase 3: 04.10.2027 - 07.2028 Ático como fase especial: Os trabalhos para esta fase de construção serão realizados em paralelo com as outras fases de construção, em coordenação com a direção de obra e o AG.