Alemanha – Serviços de arquitectura e afins – Sanierung Labor- und Bürogebäude Robert-Hooke-Str. 5 am Standort DLR Bremen - Leistungen der Objektplanung Gebäude und Innenräume gemäß §§ 33 ff. HOAI, Leistungsphasen 3-8

As instalações do DLR no local de Bremen estão atualmente distribuídas por sete edifícios no parque tecnológico. Destes, apenas dois são de propriedade do DLR – as restantes propriedades no local são alugadas. Assim, nem um controle de acesso uniforme, nem uma vigilância suficiente para garantir a segurança são possíveis. Além disso, há uma necessidade de espaço há alguns anos, que se manifesta principalmente em capacidades de laboratório insuficientes e falta de espaço de armazenamento. As capacidades de armazenamento necessárias são resolvidas provisoriamente de forma inadequada pela instalação de contentores na área externa, bem como pela locação de capacidades de armazenamento externas. Atualmente, o edifício vizinho, imediatamente ao lado do edifício do Instituto DLR, está vago, pelo que atualmente se oferece uma oportunidade sensata para resolver os problemas mencionados. Como o antigo inquilino DFKI ocupou o edifício há mais de 30 anos, todas as superfícies devem ser renovadas e o equipamento técnico atualizado. As especificações de proteção contra incêndios não são mais cumpridas estruturalmente. Além disso, há trabalhos de adaptação para a instalação de laboratórios e postos de trabalho de partilha de secretárias, bem como para a acessibilidade sem barreiras. Atualmente, oferece-se a possibilidade de limitar fortemente as duplas locações no tempo e manter a maioria das propriedades alugadas apenas pelo período ainda necessário. Os seguintes institutos/departamentos são utilizadores planeados: 1. Instituto de Sistemas Espaciais - Departamentos: Sistemas de Exploração Planetária, Infraestruturas Planetárias, Salas Limpas Digitais 2. Instituto de Geodésia de Satélites e Sensores Inerciais – Departamento: Modelagem Relativista 3. Departamento de Gestão LS Bremen / NF conforme DIN 277 = NUF 1-6 ca. 1.723m2; Área Bruta ca. 2.602m2 / Tarefa de Planejamento: O edifício de três andares, aprovado e construído em 1991, e ampliado três vezes, Robert-Hooke-Str. 5, foi utilizado nos últimos 20 anos pelo "Centro Alemão de Pesquisa em Inteligência Artificial". O edifício foi construído em alvenaria maciça com uma fachada de tijolo, onde o segundo andar está recuado atrás do edifício principal e revestido com uma fachada de zinco. As paredes exteriores consistem em alvenaria de suporte, os pisos são suportados como placas horizontais por colunas internas de aço armado. Paredes internas de suporte só existem na área da escada. O núcleo sanitário consiste em paredes maciças, não estruturais. O restante da construção interna foi feito em alvenaria seca. O telhado da primeira fase da construção consiste em uma estrutura inclinada, isolada, com uma cobertura de zinco. O edifício principal consiste num telhado plano. Em 1994, a primeira ampliação foi feita na forma de uma sobreposição da área de escritórios. Em 2001, a entrada principal foi complementada por um telhado de entrada aberto e envidraçado. Em 2008, foi construída uma sala de exploração de um piso, com cerca de dez metros de altura, como sala de trabalho no lado traseiro do terreno. Esta consiste numa estrutura de aço com painéis metálicos sânduiche e um telhado inclinado. Todas as superfícies no interior do edifício devem ser renovadas devido ao longo período de utilização e o equipamento técnico deve ser atualizado para o estado da técnica. As exigências de proteção contra incêndios estruturais não são mais cumpridas. Além disso, há obras de remodelação para a instalação de laboratórios e postos de trabalho de partilha de secretárias, bem como para a acessibilidade e utilização sem barreiras. Para a implementação dos novos layouts, as paredes de alvenaria seca devem ser demolidas e, em parte, renovadas. Sustentabilidade / Reabilitação energética da envolvente do edifício: Na sua 599ª reunião do conselho, o conselho decidiu que os edifícios do DLR devem ser operados de forma neutra em termos climáticos até 2035. Além disso, os edifícios que são renovados também devem ser certificados de acordo com o sistema de avaliação de construção sustentável (BNB) com o padrão de qualidade "Prata". No entanto, o conselho do DLR decidiu comprar e renovar o edifício RHS5 na sua 597ª reunião do conselho - ou seja, duas reuniões antes. O PJK atual não considera, portanto, qualquer renovação energética de acordo com o GEG, pois a fachada e o telhado ainda estão em muito bom estado e não necessitam de renovação e, portanto, não devem ser alterados. Portanto, os custos de uma renovação energética não estão incluídos no quadro de custos atual do PJK. Devido à decisão do conselho, o edifício RHS5 será agora renovado energicamente. Paralelamente à fase de planeamento das medidas de renovação e renovação reais, será avaliada a renovação energética sensata das fachadas e do telhado, a implementação de uma instalação PV, bem como a renovação de todos os componentes de engenharia do edifício de acordo com os requisitos que resultam da aplicação do GEG e da certificação BNB. Já foi contratado um planeador especializado para esta avaliação. Já foi realizada uma primeira avaliação físico-construtiva. No entanto, é essencial que a renovação e a entrada em funcionamento do edifício RHS5 não sejam atrasadas por estas medidas, pois, devido a contratos de arrendamento já rescindidos de outras propriedades, a entrada em funcionamento planeada deve ocorrer no ano de 2029. / Planejamento de Esboço: 08/2026-04/2027, Licitação: a partir do Q1 2028, Execução: Q3 2028- Q4 2029 Início da Operação do Edifício Q4 2029/ Conclusão da Medida Q1 2030 / Os custos totais são divididos da seguinte forma: (Quadro de custos líquido) KG 300: 963.712 €; KG 400: 816.880 €, KG 500: 99.870 €; KG 600: 8.000 € / Pretende-se adjudicar as seguintes prestações: Planejamento de