Alemanha – Serviços de arquitectura para exteriores – Planungsleistungen der Freianlage DGH Schwabenheim, Lph 5-9

A Câmara Municipal de Schwabenheim pretende, no âmbito da construção do novo centro comunitário "Greiffenklauer Hof", prosseguir com a planificação e execução das áreas exteriores associadas. O objeto do procedimento de adjudicação são os serviços de planificação para áreas exteriores, conforme a Parte 3, Secção 2, da HOAI. A adjudicação realiza-se no âmbito de um procedimento de adjudicação a nível da UE. Já existe um plano para as áreas exteriores das fases de desempenho anteriores. A base para o prosseguimento do trabalho é, em particular, a variante do plano aprovada pelo Conselho em março de 2022. Esta variante prevê um pátio de eventos na área em frente ao Bacchuskeller, bem como a integração funcional e estética das áreas livres entre o centro comunitário, as partes existentes dos edifícios e as áreas de tráfego público adjacentes. Um componente essencial do planeamento é a gestão das diferentes alturas do terreno e situações de acesso existentes. De acordo com o planeamento até à data, está prevista uma acessibilidade sem barreiras a partir da Bachstraße e da Schulstraße, bem como uma ligação sem barreiras da Bachstraße ao pátio. Uma acessibilidade sem barreiras diretamente a partir do pátio de eventos não estava prevista na variante do plano aprovada pelo Conselho. No prosseguimento do planeamento, devem ser considerados, em particular, a construção existente e as estruturas de cave existentes, incluindo o Bacchuskeller e outras áreas de cave, as ligações ao novo edifício e aos espaços públicos circundantes, bem como as situações de altura e acesso resultantes. Os documentos de planeamento existentes indicam, entre outros, várias áreas de cave existentes que devem ser consideradas no prosseguimento do planeamento. As áreas exteriores devem servir tanto para a acessibilidade do centro comunitário como áreas de permanência e eventos. Além das áreas de lugar, caminho e acessibilidade pavimentadas, devem ser desenvolvidos e acompanhados até à execução os passagens de nível necessárias, instalações, áreas de vegetação e outros elementos de espaço livre. Âmbito dos serviços O objeto do contrato são as fases de desempenho 5 a 9 do serviço de áreas exteriores, conforme o § 39 da HOAI, em conjunto com o Anexo 11 da HOAI. O adjudicatário deve assumir os documentos de planeamento existentes e, com base nesses, prosseguir com a planificação a partir da fase de desempenho 5. Os serviços incluem, portanto, em particular, o desenvolvimento detalhado da planificação existente, a preparação e acompanhamento da adjudicação dos serviços de execução, a supervisão da implementação técnica das áreas exteriores, bem como o acompanhamento subsequente do objeto.