Finlândia – Serviços de arquitectura, construção, engenharia e inspecção – Varia Hiekkaharju peruskorjaus - Suunnittelupalvelut AV-suunnittelu

VTK Kiinteistöt Oy solicita de você uma proposta com base em cronograma e preço fixo para os serviços de design AV da Varia Hiekkaharju, conforme este pedido de proposta e seus documentos anexos. A aquisição será realizada através de um procedimento aberto. A cidade de Vantaa realizou uma análise de necessidades e um plano de projeto para o assunto. VTK Kiinteistöt Oy adquirirá e realizará a concepção e construção do projeto até a conclusão. A forma de contrato do projeto é um contrato de gerenciamento de projeto, observando que os designers estão em um contrato com VTK Kiinteistöt Oy durante todo o período do projeto. A sede de Vantaan ammattiopisto Varia, Hiekkaharju, está localizada no endereço Tennistie 1, 01370 Vantaa. A renovação da propriedade de Vantaan ammattiopisto Varia, Hiekkaharju, faz parte de uma estratégia de desenvolvimento mais ampla da rede de instalações de Varia. Atualmente, Varia oferece educação profissional em quatro locais: Hiekkaharju, Koivukylä, Myyrmäki e Aviapolis. No futuro, as operações educacionais serão centralizadas em três locais: Hiekkaharju, Vehkala e o campus de conhecimento de Tikkurila. VTK Kiinteistöt Oy possui todos os três locais e atua como a parte responsável pelo desenvolvimento do projeto e pela construção. Após a renovação, o local de Hiekkaharju terá um total de 1 540 lugares para estudantes. O complexo de construção do projeto tem aproximadamente 23 500 m² e é utilizado pelos departamentos de segurança, engenharia mecânica e de produção, engenharia de edificações, construção civil, serviços de limpeza e de imóveis, tratamento de superfícies e restaurante e catering. O complexo de construção de Varia Hiekkaharju consiste em três partes: - A parte original antiga (construída em 1963), com aproximadamente 11 350 m². - As expansões (realizadas em 2006), com aproximadamente 12 150 m². - A nova parte a ser construída durante a renovação, aproximadamente 1 000 m². O estado de reparo da parte original antiga é, em alguns lugares, significativo e o edifício está protegido no plano diretor com a designação SR 5. Extensas reparações de PTS serão realizadas na expansão e, por exemplo, os sistemas de engenharia de edificações serão atualizados para atender às necessidades atuais. O objetivo é permitir o uso interno dos espaços de forma que suporte a cooperação funcional e eleve o grau de utilização dos espaços também durante a noite. Além disso, as diversas necessidades de espaço das áreas educacionais de Vantaan ammattiopisto e a utilização conjunta dos espaços pelos usuários do edifício impõem requisitos às finalidades dos espaços. O conteúdo e o escopo do projeto serão refinados ao longo do projeto. O designer AV é responsável pelo design dos sistemas audiovisuais do projeto, desde a fase de design geral até a fase de design de implementação, e participa das tarefas de construção, comissionamento e período de garantia. As tarefas incluem o refinamento das soluções AV conforme o plano do projeto, o design dos sistemas AV específicos de cada local, a criação dos documentos de design necessários e a integração dos sistemas AV com outras disciplinas de design. O designer preparará o orçamento do contrato e os desenhos, diagramas, listas de equipamentos e documentos técnicos necessários para a implementação. O design cobre os sistemas AV dos espaços educacionais, de reuniões, de pessoal e de uso comum do edifício, os sistemas AV do auditório e o sistema de intercomunicação do edifício. As soluções AV da sala de jantar serão projetadas de tal forma que o espaço seja adequado para uso alimentar, bem como para diversos eventos de apresentação, festas e reuniões. Durante a construção, o designer participará do refinamento dos planos, do processamento das aprovações dos equipamentos, dos testes operacionais, dos procedimentos de aceitação e das inspeções durante o período de garantia. As fases do cronograma preliminar planejado do projeto são as seguintes: - Atualização e tomada de decisão do plano do projeto (5/2025–1/2026) - Aquisição de designers (12/2025–6/2026) - Design geral (4/2026–1/2027) - Design de implementação (2/2027–2/2029) - Aquisição do contratante (6/2026–1/2027) - Preparação da construção (2/2027–4/2027) - Construção (5/2027–5/2029) - Móveis e mudanças do usuário (6–8/2029) - Comissionamento (8/2029). O projeto será planejado com base em modelos de informação. No design, serão seguidos os requisitos gerais de modelos de informação YTV 2012 e os anexos complementares de YTV 2022. O design com base em modelos de informação será coordenado por um coordenador de modelos de informação separado, que será responsável por refinar as diretrizes de modelos de informação do projeto com os designers no início de cada fase do projeto. Os modelos de informação das fases do projeto serão armazenados no banco de dados do projeto em formatos ifc e nativos. Os modelos combinados serão armazenados no banco de dados do projeto em formato *.SMC (solibri) ou em outro formato equivalente. No trabalho, serão seguidas as condições KSE 2013 no pedido de proposta e no contrato, com as exceções especificadas. Os documentos de design serão feitos em finlandês. O pedido de proposta consiste nos seguintes documentos: - Este pedido de proposta - Formulário ESPD - Anexo 1: Esboço do contrato de consultoria - Anexo 2: Programa do projeto - Anexo 3: Plano do projeto - Anexo 4: Anexos do plano do projeto, conforme aplicável - Anexo 5: Formulário de proposta.