Alemanha – Serviços de arquitectura e afins – Sanierung Labor- und Bürogebäude Robert-Hooke-Str. 5 am Standort DLR Bremen - Leistungen der Objektplanung Freianlagen gemäß §§ 38 ff. HOAI, Leistungsphasen 3-8

As instalações do DLR no local de Bremen estão atualmente distribuídas por sete edifícios no parque tecnológico. Destes, apenas dois são de propriedade do DLR – os restantes imóveis no local são alugados. Assim, nem um controle de acesso uniforme, nem uma vigilância suficiente para garantir a segurança são possíveis. Além disso, há uma necessidade de espaço há alguns anos, que se manifesta principalmente na falta de capacidade de laboratório e na falta de espaço de armazenamento. As capacidades de armazenamento necessárias são resolvidas provisoriamente de forma inadequada pela instalação de contentores na área externa, bem como pelo aluguer de capacidades de armazenamento externas. Atualmente, o edifício vizinho, imediatamente ao lado do edifício do Instituto DLR, está vago, pelo que, para resolver os problemas mencionados, oferece-se atualmente uma oportunidade sensata. Como o anterior inquilino DFKI ocupou o edifício há mais de 30 anos, todas as superfícies têm de ser renovadas e o equipamento técnico atualizado. As especificações de proteção contra incêndios não são mais cumpridas em termos de construção. Além disso, são necessárias obras de adaptação para a instalação de laboratórios e postos de trabalho de partilha de secretária, bem como para a acessibilidade sem barreiras. Atualmente, oferece-se a possibilidade de limitar significativamente no tempo os alugueres duplos e de manter a maioria dos imóveis alugados apenas para o período necessário. Os seguintes institutos/departamentos são utilizadores planeados: 1. Instituto de Sistemas Espaciais - Departamentos: Sistemas de Exploração Planetária, Infraestruturas Planetárias, Salas Limpas Digitais 2. Instituto de Geodésia de Satélites e Sensores Inerciais – Departamento: Modelização Relativista 3. Departamento de Direção LS Bremen / NF conforme DIN 277 = NUF 1-6 ca. 1.723m2; BGF ca. 2.602m2 / Tarefa de planeamento: O edifício de três pisos aprovado e construído em 1991, bem como ampliado três vezes, Robert-Hooke-Str. 5, foi utilizado nos últimos 20 anos pelo "Deutsches Forschungszentrum für Künstliche Intelligenz". O edifício foi construído em alvenaria maciça com uma fachada de tijolo, sendo o segundo andar, atrás do edifício principal, recuado e revestido com uma fachada de chapa de zinco. As paredes exteriores consistem em alvenaria de suporte, enquanto os pisos são suportados por placas horizontais através de estacas de betão armado internas. As paredes interiores de suporte só estão presentes na área da escada. O núcleo sanitário consiste em paredes maciças, não de suporte. O resto do interior foi construído em alvenaria seca. O telhado da primeira fase de construção consiste numa construção inclinada, isolada, com um revestimento de chapa de zinco. O edifício principal consiste num telhado plano. Em 1994, foi realizada a primeira ampliação sob a forma de uma sobreposição da área de escritórios. Em 2001, a entrada principal foi complementada com uma cobertura de entrada aberta e envidraçada. Em 2008, foi construído um anexo de uma sala de exploração de um piso, com cerca de dez metros de altura, como sala de trabalho na parte traseira do terreno. Esta consiste numa estrutura de aço com elementos de sanduíche metálico e um telhado inclinado. Todas as superfícies no interior do edifício têm de ser renovadas devido ao longo período de utilização e o equipamento técnico tem de ser atualizado. As exigências de proteção contra incêndios em termos de construção não são mais cumpridas. Além disso, são necessárias obras de conversão para a instalação de laboratórios e postos de trabalho de partilha de secretária, bem como para a acessibilidade e utilização sem barreiras. Para a implementação dos novos planos de piso, têm de ser demolidas e, em parte, renovadas paredes de alvenaria seca. Sustentabilidade / Renovação energética da envolvente do edifício: Na sua 599ª reunião do conselho, o conselho decidiu que os edifícios do DLR devem ser operados de forma neutra em termos climáticos até 2035. Além disso, os edifícios que são renovados devem ser certificados de acordo com o Sistema de Avaliação de Construção Sustentável (BNB) com o padrão de qualidade "Prata". No entanto, o conselho do DLR decidiu a compra e a renovação do edifício RHS5 na sua 597ª reunião do conselho - ou seja, duas reuniões antes. O PJK apresentado não considera, portanto, qualquer renovação energética de acordo com o GEG, pois a fachada e o telhado ainda se encontram num estado muito bom e não necessitam de renovação e, portanto, não devem ser alterados. Assim, os custos com uma atualização energética não estão incluídos no quadro de custos do PJK apresentado. Devido à decisão do conselho, o edifício RHS5 será agora também renovado energicamente. Em paralelo à fase de planeamento das próprias medidas de renovação e renovação, será avaliada a renovação energética sensata da fachada e do telhado, a implementação de um sistema fotovoltaico, bem como a renovação de todos os componentes de engenharia do edifício, de acordo com as exigências que resultam da aplicação do GEG e da certificação BNB. Para esta avaliação, já foi contratado um planeador especializado. Uma primeira avaliação da física da construção já foi elaborada. No entanto, é essencial que a renovação e a entrada em funcionamento do edifício RHS5 não sejam atrasadas por estas medidas, pois, devido a contratos de arrendamento já rescindidos de outros imóveis, a entrada em funcionamento planeada deve ocorrer no ano de 2029. / Planejamento de design: 08/2026-04/2027, Licitação: a partir do Q1 2028, Execução: Q3 2028-Q4 2029 Início da operação do edifício Q4 2029/ Conclusão da medida Q1 2030 / Os custos totais são divididos da seguinte forma: (Quadro de custos líquido) KG 300: 963.712 €; KG 400: 816.880 €, KG 500: 99.870 €