Alemanha – Serviços de engenharia – VgV-Verfahren Bauphysik - Neubau Bauhof Unterer Auenweg Leutkirch i.A.

A planificação urbanística da cidade de Leutkirch im Allgäu prevê o deslocamento do atual pátio de obras da Brühlstraße para a área industrial ao longo do Unterer Auenweg, ao sul da estação de tratamento de águas residuais. O deslocamento do pátio de obras é necessário para liberar o terreno para a construção de um novo quartel de bombeiros. O pátio de obras é parte da infraestrutura pública da cidade de Leutkirch. O objetivo da nova construção é criar um local funcional, econômico e seguro para o futuro, que atenda permanentemente aos requisitos de cumprimento das tarefas municipais. A cidade de Leutkirch realizará a planificação do objeto até a planificação da aprovação, incluindo a LPH 4. O terreno é delimitado a leste pela via de acesso - Unterer Auenweg - e a oeste pelo Eschach. O terreno desce de leste para oeste, de modo que partes da área estão na zona de inundação HQ-Extrem. Por razões econômicas, será dispensada a elevação do terreno acima do nível HQ-Extrem. Em caso de enchente, também as estradas de acesso importantes ao pátio de obras seriam afetadas e, portanto, não estariam mais acessíveis. Atualmente, está sendo almejado um nível de altura do terreno de 644,50 m ü NHN. Uma zona de proteção de 10 m de largura será formada em direção ao Eschach. O terreno do edifício não apresenta área suspeita no setor de arqueologia. Em dezembro de 2025, foram realizadas as primeiras perfurações no futuro terreno para um laudo de solo. Estas foram avaliadas e incorporadas à planejamento subsequente. O laudo de solo será disponibilizado na 2. fase. Além disso, foi elaborado um laudo de proteção à fauna com balanço de impacto, que será disponibilizado na 2. fase. Está prevista uma construção funcional, dividida em um complexo de edifícios em construção hibrida de madeira: - Sótão, lajes de piso e componentes altamente solicitados em concreto - Estrutura de madeira, dependendo da utilização, como invólucro de edifício isolado ou como sala fria aberta - Paredes externas e internas portantes e estabilizadoras como grandes elementos de madeira pré-fabricados. A área útil total (R) é de aproximadamente 6.100 m², a área útil total (S) é de aproximadamente 2.200 m² para coberturas. Para serviços de comprovação e consultoria de física da construção, conforme HOAI, Anexo 1, n.º 1.2, LPH 1-7, opcionalmente 8-9, como serviço especial, será selecionado um escritório de engenharia adequado, com experiência em construção de madeira ou hibrida de madeira. As prestações exigidas incluem: 1. Física da construção térmica - Proteção contra o calor e balanço energético, incluindo teste Blower-Door 2. Acústica da construção 3. Acústica ambiental. Será esperada uma consultoria sobre o conceito energético/conceito de aquecimento (3 variantes, incluindo custos). Serão necessários comprovantes para a promoção do padrão KfW-Effizienzhaus 40. A contratação deve ser realizada em etapas. Não existe direito legal à contratação subsequente de cada etapa de desempenho seguinte. Informações adicionais podem ser encontradas na 5.1. do anúncio e na breve informação anexada.