Alemanha – Serviços de arquitectura, construção, engenharia e inspecção – GP Generalplanung

A medida de manutenção da Igreja de St. Nikolaus Mühldorf pode ser dividida em secções de construção ou pacotes de trabalho: Dois / Três secções de construção Manutenção Exterior:

- Manutenção estrutural do edifício da igreja: estrutura do telhado & torre e empório

- Manutenção da base segundo modelo histórico

- Manutenção da fachada

Quatro / Cinco secções de construção Manutenção Interior:

- Renovação de toda a instalação doméstica

- Remodelação do coro / nova configuração de locais litúrgicos

- Restauração de pinturas no tecto

- Restauração da concha do espaço

- Manutenção de equipamentos históricos

Para as primeiras secções de construção Manutenção do telhado, fachada e base, a medida de manutenção está concluída na LPH 3. Nestas secções de construção, após a encomenda do GP, deve começar a planificação da execução e a realização de forma rápida. No entanto, no que diz respeito à renovação interior e à planificação do escoamento, é necessário uma revisão da planificação existente em todas as áreas de instalação doméstica. Por esta razão, a revisão da HU-Bau existente em partes é necessária na LPH 2/3. Este cálculo de custos para a base de construção deve ser dividido de acordo com o KG e de acordo com o contrato de execução da obra entre os custos estatais e eclesiásticos.

Âmbito da manutenção

- Manutenção estrutural adequada ao monumento das construções históricas de madeira, por ex. empório e estrutura de suporte do telhado, incluindo nova cobertura do telhado, nova estrutura de suporte e de ripas do telhado, desobstrução das áreas do telhado (Atenção: contaminação por substâncias nocivas das construções de madeira e de todo o espaço do telhado)

- Trabalhos de lataria, entre outros, renovação de revestimentos de gabletes, revestimento de chapa, revisão de telhados de cobre, canais e tubos de descarga

- Restauração da fachada, incluindo base, de acordo com o modelo histórico, de acordo com o eixo modelo da fachada de 1998 (nave sul) com desmontagem do sistema Brannekämpern edifício, chão e equipamento sagrado (altares, etc.)

- Medidas conservadoras e restauração da concha do espaço, pinturas no tecto e nas paredes, cúpula central, entre outros

- Trabalhos de restauro nas janelas (vidro e ferro), adaptação das janelas como aberturas de ventilação motorizadas

- Instalação sanitária: renovar as canalizações de águas residuais dentro da igreja e ligá-las ao sistema de águas residuais existente, prever novas ligações de água para o jardim, planificar uma casa de banho acessível a pessoas com deficiência num anexo da igreja

- Aquecimento: substituição do gerador de calor (atualmente no porão do edifício comunitário vizinho) por uma alternativa sustentável e eficiente em termos de energia com estudo de variantes; desenvolvimento de um conceito de temperatura sustentável para a nave, sacristias e anexos em diferentes execuções possíveis (ex. aquecimento por piso radiante, radiadores, aquecimento de base)

- Instalação de ventilação controlada por humidade e temperatura com acoplamento ao novo sistema de temperatura/aquecimento, desenvolvimento de diferentes variantes em colaboração com um físico de construção e um restaurador

- Renovação completa das instalações eléctricas, incluindo iluminação (global), controlo de sinos, indicação de canções e protecção contra raios, instalações de som

- Renovação da construção de canais e poços de escoamento de águas pluviais e residuais

- Restauração das instalações exteriores

- Restauração de equipamentos de madeira fixos no espaço (altar-mor, oratórios, cadeiras do coro, púlpito, caixa do órgão, altares, esculturas)

- Restauração e eventual revisão de equipamentos visíveis em madeira (cadeiras do coro e dos leigos, confessionários, portas, escadas, pisos da sacristia, móveis da sacristia, etc.)

- Restauração de pinturas em tela

- Nova ordenação litúrgica com influência em outras áreas (ex. planeamento de iluminação, som)

Características especiais:

- Situação urbanística apertada

- Aquecimento actual no edifício vizinho

- Contaminação por substâncias nocivas na estrutura do telhado

- Substâncias nocivas no interior: molduras de altares, oratórios e algumas figuras esculpidas em madeira de folha com PCP/Lindano

- Possíveis substâncias nocivas durante a demolição da instalação doméstica existente (ex. condutos de ventilação)

- Possível acompanhamento arqueológico necessário durante a restauração das instalações exteriores

A encomenda é realizada por fases, sob pedido.

- Fase 1 (LPH 2-3 ou 1B + 1C)

- Fase 2 (LPH 4-5 ou 1D + 2)

- Fase 3 (LPH 6-7 ou 3A + 3B)

- Fase 4 (LPH 8 ou 4)

- Fase 5 (LPH 9 ou 5)

A encomenda a partir da fase 2 será dividida de acordo com as secções de construção individuais e as disciplinas de planificação correspondentes. O adjudicatário reserva-se o direito de encomendar ao adjudicatário a prestação dos serviços adicionais das fases 2-5.

Outros serviços incluem, entre outros:

- Integração na planificação existente (concretamente = HU-Bau aprovado de 2021)

- Direcção técnica de restauro (reconhecida pelo estado no BLfD)

- Estática de andaime

- Controlo engenhístico da execução da estrutura portante para a conformidade com os documentos estáticos aprovados (de acordo com a LPH 8 HOAI)

- Planeamento de iluminação

- Física de construção

- Logística de construção

- Assunção de serviços no âmbito de questões de direito público (coordenação com o BLfD, participação em conferências de imprensa, etc.)

- Participação na planificação de fluxo de fundos, controlo de custos e verificação de faturas com consideração de dois financiadores (Estado-Igreja)