Alemanha – Construção de edifícios – OBK Neubau Rettungswachen GU-Leistungen Paket 1

O Oberbergische Kreis, como entidade responsável pelo serviço de emergência, está obrigado a fornecer à população serviços de emergência médica (atendimento médico de emergência no serviço de resgate e transporte de doentes) de acordo com as necessidades. De acordo com o plano de necessidade de serviço de emergência, preveem-se nove locais para a construção de estações de emergência com diferentes dimensões e possibilidades de expansão. O tamanho das estações de emergência será determinado pela necessidade específica de cada local. As estações de emergência serão divididas em três pacotes de licitação, que serão publicados sucessivamente. Este anúncio refere-se à adjudicação dos serviços de empreitada geral para o Pacote 1, que inclui as estações de emergência para os seguintes locais: 1. Estação de Emergência Morsbach 2. Estação de Emergência Marienheide-Mitte 3. Estação de Emergência Waldbröl. Em colaboração com o adjudicante e os utilizadores, foi elaborada uma planificação das fases de desempenho 1 a 4, de acordo com a HOAI, até à planificação de autorização, incluindo as planificações técnicas necessárias. Esta corresponde às necessidades e exigências de espaço acordadas e será fornecida aos concorrentes com a documentação de adjudicação. Para poder responder às diferentes configurações dos terrenos com uma ideia de design, foi desenvolvido um conceito no qual o programa de espaço é atribuído a dois módulos: o Módulo 1 inclui a lavandaria e a garagem(s) com os seus anexos, o Módulo 2 inclui os escritórios, as instalações sociais e os vestuários, incluindo os anexos. Estes dois módulos são dispostos em duas formas: a disposição "em T" e a disposição "costas com costas". A disposição de cada local está definida nos planos de autorização e deve ser adotada na planificação de execução do empreiteiro geral. O objeto desta adjudicação, com base na descrição funcional dos serviços fornecida, é a construção de um edifício funcional, operacional e pronto a utilizar, incluindo as instalações técnicas, bem como todos os serviços de planificação que ainda são necessários e que não foram ou não foram completamente prestados. Estão excluídos os serviços de tecnologia de alarme, mobiliário solto e componentes ativos de TI, que foram encomendados separadamente pelo adjudicante. No entanto, o empreiteiro geral deve considerar a integração da planificação especializada para estes serviços e ramos na sua planificação de execução e durante a execução. No âmbito da documentação de adjudicação, é descrita uma gestão de projeto suportada por BIM (vgl. 3.1.3 da FLB, bem como os seus anexos Informações de Requisitos do Adjudicante (AiA) e Plano de Execução BIM Modelo (Muster-BAP), este último será fornecido com o pedido de primeira oferta indicativa). Se for encomendada uma gestão de projeto suportada por BIM, o conteúdo, o âmbito e o grau de detalhe dos serviços BIM a serem prestados pelo adjudicatário serão determinados pelas diretrizes mencionadas na FLB e nos seus anexos. O adjudicante não quer, no entanto, limitar a concorrência pelos serviços de empreitada geral ao exigir obrigatoriamente uma gestão de projeto suportada por BIM. Por esta razão, decidiu-se por um procedimento em etapas, no qual a decisão de se as prestações BIM serão solicitadas de forma opcional, obrigatória ou não, será tomada ao longo do procedimento de adjudicação, em particular com base nas ofertas indicativas e nas conversações. As condições para este procedimento são comunicadas de forma transparente a todos os concorrentes e licitantes: a) As prestações BIM são inicialmente uma prestação não obrigatória. Isso significa que os licitantes podem, mas não têm de, oferecer as prestações BIM nas suas primeiras ofertas indicativas. b) O preço das prestações BIM será solicitado informativamente na primeira oferta indicativa. Deve ser inserido separadamente e à parte do preço global no quadro de preços e não deve ser incluído no preço global. c) Nas conversações da primeira ronda de negociações, o adjudicante discutirá com os licitantes se e sob que condições podem e querem oferecer estas prestações BIM. d) Se o adjudicante decidir manter as prestações BIM como não obrigatórias, uma oferta também será elegível para adjudicação se não oferecer prestações BIM. No entanto, o adjudicante terá em conta, no âmbito da avaliação da qualidade (critério de adjudicação "Conceito de Gestão da Qualidade", vgl. Ziffer 5.1.10), se o licitante oferece prestações BIM de acordo com as diretrizes da FLB e dos seus anexos. Se a adjudicação for atribuída a uma oferta com prestações BIM, o adjudicatário terá de prestar as prestações BIM ao preço oferecido separadamente. e) O adjudicante reserva-se o direito de eliminar as prestações BIM antes de solicitar a apresentação de uma oferta final e vinculativa. Nesse caso, BIM deixará de ser um critério de avaliação no âmbito do critério de adjudicação "Conceito de Gestão da Qualidade". f) O adjudicante reserva-se o direito de alterar as prestações BIM de opcionais para obrigatórias, a serem oferecidas e adjudicadas, antes de solicitar a oferta final e vinculativa. Só fará isso se as ofertas indicativas e as conversações mostrarem que todos os licitantes podem oferecer as prestações BIM. Nesse caso, BIM deixará de ser um critério de avaliação no critério de adjudicação "Conceito de Gestão da Qualidade". Em vez disso, o preço das prestações BIM será incluído no preço global e avaliado através deste, de acordo com o critério de adjudicação "Preço". Com este procedimento em relação às prestações BIM, será garantido que também os licitantes que não podem ou não querem oferecer prestações BIM possam apresentar uma oferta elegível para adjudicação.