Alemanha – Serviços de arquitectura, construção, engenharia e inspecção – Stufenweise Vergabe von Freianlagenplanungsleistungen für den Neubau des Berufsbildungs- und Technologiezentrum der Handwerkskammer der Pfalz Neustadt a.d. Weinstraße

Projeto

A Câmara de Ofícios da Palatinado planeja a fusão do seu Centro de Formação Profissional e Tecnologia Ludwigshafen e do Centro de Formação Profissional Landau em um novo local em Neustadt an der Weinstraße. O objetivo é criar uma instituição de ensino sobreoperacional moderna, sustentável e econômica como um "projeto farol" para o artesanato palatino.

Projeto de Construção

Em um terreno de aproximadamente 31.000 m², será construído um novo edifício com cerca de 12.200 m² de área útil e aproximadamente 8.000 m² de áreas livres. Estão previstas 26 unidades de treinamento com 334 postos de trabalho e aprendizado para diversos ofícios. O custo total é de aproximadamente 73,4 milhões de euros brutos (KG 200–700, sem KG 600) mais custos de equipamentos de aproximadamente 10–13 milhões de euros. O projeto será financiado por recursos próprios da Câmara de Ofícios, bem como por subsídios federais e estaduais da Renânia-Palatinado.

Requisitos para o Planejamento das Áreas Externas

As áreas livres devem ser parcialmente utilizadas como local de aprendizado escolar e atender às altas exigências urbanísticas da localização exposta na entrada da cidade. Requisitos especiais são:

- Design de espaços livres de alta qualidade e atraentes com uma zona de entrada e orientação claramente reconhecível

- Criação de aproximadamente 150 vagas de estacionamento e aproximadamente 40 vagas para bicicletas, incluindo instalações para estacionamento de bicicletas e infraestrutura de carregamento para mobilidade elétrica

- Cobertura solar dos estacionamentos de acordo com a Lei Solar do Estado da Renânia-Palatinado

- Garantia da conexão com o transporte público, bem como com ciclovias e calçadas públicas

- Consideração de áreas para exercícios escolares ao ar livre

- Forte arborização do terreno e compensação de selagens adicionais por meio de medidas de plantio adequadas

- Vegetação de telhados e fachadas

- Consideração da antiga caserna Turenne, protegida como patrimônio, e da situação urbanística especial na entrada da cidade

- Garantia de uma circunavegação do edifício para entrega e bombeiros, bem como acesso aos estacionamentos

Gestão de Águas Pluviais e Áreas Livres

A água da chuva deve ser retida ou utilizada no terreno. É exigido um gerenciamento integrado de águas pluviais com base no princípio da "cidade esponja", com infiltração, retenção e utilização da água da chuva para áreas verdes e plantio de árvores. O declive natural do terreno de aproximadamente 2,70 m de sul para norte deve ser considerado.

Condições de Planejamento

Na área oriental do terreno, encontra-se um poste de energia com uma linha de 110 kV. Um raio de 15 m deve ser mantido livre de construção em torno do poste; ao longo da linha, corre uma faixa de proteção de 40 m de largura. Além disso, um canal de esgoto DN 250/DN 300 corre na área da fronteira ocidental do terreno. A faixa de proteção correspondente de 12,50 m de largura (5,0 m ou 7,5 m de ambos os lados) deve ser mantida livre de construção, mas pode ser usada, por exemplo, para estacionamentos e utilização de áreas livres. O planejamento das áreas livres deve ser integrado no planejamento geral e coordenado pela planejamento de edificações.

Financiamento

O projeto é financiado por subsídios. A verificação do pedido de subsídio com base no planejamento preliminar levará, segundo o doador, até 12 meses. Com base nisso, pode haver um período de até 12 meses entre o término da Fase 1 e a encomenda da Fase 2, o que deve ser considerado e incluído pelos licitantes no âmbito da elaboração da oferta. A descrição completa dos serviços pode ser encontrada no documento "Descrição do Projeto".