Alemanha – Serviços de concepção de estruturas para suporte de carga – Ortsgemeinde Arzbach - Kindertagesstätte Arzbach: Um- und Anbau sowie energetische Sanierung, Los 3 - Tragwerksplanung

A Ortsgemeinde Arzbach adjudica os serviços de planeamento para a remodelação e expansão, bem como a reabilitação energética da creche de Arzbach, Kirchstraße 21, 56337 Arzbach. O edifício existente da creche foi construído em 1994 e encontra-se em bom estado de conservação, correspondente ao ano de construção, no entanto, apresenta deficiências físicas e energéticas significativas. Possui três salas de grupo adjacentes, cada uma com cerca de 45 m², com sanitários associados, dois espaços funcionais, uma sala polivalente, bem como salas para pessoal e acessórios ao longo de um corredor multifuncional central. O layout bem estruturado é sustentável e oferece boas oportunidades de expansão nas extremidades abertas do corredor. Não está prevista qualquer expansão de capacidade; a instalação manter-se-á limitada a um máximo de 65 crianças. No entanto, como a creche existente não dispõe de uma cantina nem de um quarto de dormir e apresenta uma carência de outros espaços acessórios, é necessária uma ampliação espacial, mesmo sem expansão de capacidade. O estudo de viabilidade realizado anteriormente prevê uma expansão de cerca de 175 m² de área bruta de construção, associada a uma reestruturação do edifício existente e a uma reabilitação energética do mesmo. O programa de espaços está descrito na descrição do serviço. O estudo de viabilidade está anexado aos documentos de adjudicação. O terreno existente encontra-se na área de um antigo castro romano, classificado como monumento arqueológico. A servidão de construção registada deve ser extinta e a parcelização deve ser refeita de forma diferente da prevista no estudo de viabilidade; a nova parcelização deve ser considerada em termos de distâncias, acessibilidade e comprovação de lugares de estacionamento. A planificação deve ser realizada rapidamente. O contrato será provavelmente adjudicado em dezembro de 2026. A planificação da licença deve ser elaborada com suficiente antecedência para que a candidatura aos fundos do Fundo de Investimento possa ser apresentada a 13.08.2027. A execução da obra deve começar em 2028 e ser concluída até meados/ final de 2029. Em termos de descrição do serviço, o adjudicante baseia-se nos modelos de desempenho da HOAI 2021. O contrato regulamenta os pormenores.