Polónia – Construção de parque de estacionamento – Wybór partnera prywatnego do realizacji przedsięwzięcia polegającego na zaprojektowaniu, wybudowaniu parkingów dla Miasta Łodzi. Etap III

ENTIDADE PÚBLICA - INFORMAÇÕES GERAIS

Cidade de Łódź, Câmara Municipal de Łódź, Departamento de Parcerias Público-Privadas no Departamento de Planeamento e Desenvolvimento Económico

Endereço: ul. Piotrkowska 171, 90-447 Łódź.

4. DESCRIÇÃO DO OBJETO DA INICIATIVA

O objeto da Iniciativa abrange a sua realização conjunta, consistindo no projeto, construção e exploração de parques de estacionamento em vários pisos no centro da Cidade de Łódź, nas localizações indicadas no Contrato de PPP, nomeadamente:

1. A assunção, pelo Parceiro Privado, dos custos de realização da Iniciativa no âmbito definido no contrato de PPP (financiamento da Iniciativa);

2. A elaboração de toda a documentação de projeto necessária e a obtenção de todas as decisões administrativas necessárias para iniciar, realizar e receber a construção dos parques de estacionamento em várias pisos nas localizações designadas, utilizando uma tecnologia que tenha em conta as condições e possibilidades de construção das referidas localizações, conforme definido na descrição do objeto da parceria na fase do Convite para a apresentação de propostas, após negociações com os Contratantes. Os requisitos mínimos neste âmbito serão definidos na fase do convite para a apresentação de propostas, após negociações com os Contratantes.

3. A construção, com base na documentação de projeto elaborada e nas decisões administrativas obtidas, de parques de estacionamento em vários pisos, utilizando uma tecnologia que tenha em conta as condições e possibilidades de construção das referidas localizações, que será definida na descrição do objeto da parceria na fase do Convite para a apresentação de propostas, após negociações com os Contratantes. Os requisitos mínimos neste âmbito serão definidos na fase do convite para a apresentação de propostas, após negociações com os Contratantes.

4. A obtenção de decisões de licença de utilização dos parques de estacionamento construídos, em conformidade com a legislação em vigor.

5. A manutenção, exploração e gestão dos parques de estacionamento construídos, no âmbito e nas condições definidas no Contrato de PPP.

A contribuição própria da Entidade Pública na Iniciativa serão os imóveis:

1. ul. Rewolucji 1905 r 10

2. ul. Piotrkowska bn., 204A, 206, 208

3. Al. Mickiewicza/ul. Wólczańska

NOTA: A Entidade Pública reserva-se o direito de excluir deste procedimento, até à data do envio do convite para a apresentação de propostas, um ou alguns dos imóveis acima mencionados. Todas as alterações ao âmbito das localizações/do documento de concessão antes da transmissão dos Convites para a apresentação de propostas serão publicadas e resultarão num prolongamento adequado dos prazos (de modo a que os contratantes tenham uma possibilidade real de adaptação das propostas/licitações). Além disso, a Entidade Pública reserva-se o direito de incluir, numa fase posterior do procedimento, até à data do envio do convite para a apresentação de propostas, imóveis selecionados ou todos os imóveis, situados nas seguintes localizações:

A. Al. Kościuszki bn.

B. Al. Kościuszki/ul. Żwirki

C. Al. Mickiewicza bn.

D. Pl. Dąbrowskiego

E. ul. Paderewskiego bn.

F. ul. Wólczańska/ul. Zielona

G. Al. Kościuszki 42

H. Al. Kościuszki bn.

I. ul. Kilińskiego 79, 81 e bn.

A Entidade Pública indica nos documentos do procedimento o catálogo de imóveis básicos e o catálogo de imóveis eventuais, que podem ser abrangidos pela Iniciativa. O catálogo de imóveis básicos e de imóveis eventuais tem carácter fechado. O âmbito material final da Iniciativa será estabelecido antes do envio do convite para a apresentação de propostas, exclusivamente entre os imóveis indicados nos documentos do procedimento na data da publicação do anúncio. A inclusão de imóveis eventuais será feita com base em razões relacionadas com a viabilidade jurídica, técnica, económica e organizativa da Iniciativa, respeitando os princípios de transparência e de tratamento igualitário dos contratantes. A definição do âmbito material final da Iniciativa dentro dos limites acima mencionados não constitui uma alteração dos critérios de avaliação das propostas ou dos requisitos mínimos definidos nos documentos do procedimento. A informação sobre o âmbito material final da Iniciativa será transmitida simultaneamente a todos os Contratantes qualificados para continuar no procedimento. Os referidos imóveis serão cedidos pela Entidade Pública ao Parceiro Privado, pelo período de realização da Iniciativa, nas condições descritas no Contrato de PPP. O âmbito final da realização da Iniciativa será definido no Convite para a apresentação de propostas com base nas decisões tomadas durante as negociações e com base nas soluções conhecidas pela Entidade Pública, propostas pelos Contratantes no âmbito da realização da Iniciativa. A Entidade Pública admite, após negociações, a possibilidade de dividir os imóveis indicados em pacotes (partes) constituídos por uma ou várias localizações combinadas com o objetivo de uma realização conjunta. Nesse caso, a Entidade Pública definirá no Convite para a apresentação de propostas o número de pacotes (partes) e os imóveis neles incluídos, e os Contratantes apresentarão propostas separadas para cada um desses pacotes (partes). O Contratante poderá apresentar uma proposta para qualquer número de pacotes (partes). É admitida a assinatura de um ou mais Contratos de PPP. A Entidade Pública definirá os requisitos técnicos, físicos, funcionais e jurídicos mínimos a que a proposta deve corresponder [art. 2 ponto 4 da Lei sobre o contrato de concessão], nos Documentos do Objeto da Parceria/Documentos de Concessão, transmitidos aos Contratantes juntamente com o Convite para a apresentação de propostas. As premissas acima descritas serão objeto de negociação e podem ser alteradas no decurso das negociações. O âmbito detalhado e final da Iniciativa e a forma da sua realização