Alemanha – Serviços de concepção de estruturas para suporte de carga – Neubau Sporthalle und Hort in Markt Glonn - Fachplanung Tragwerksplanung der Leistungsphasen 1 - 6

Construção de Ginásio e Jardim de Infância em Markt Glonn - Planejamento Estrutural das Fases de Desempenho 1 - 6 -- O município planeja a construção de um ginásio duplo com creche integrada na parte sul do terreno desportivo existente na Geschwister-Scholl-Straße. A base para isso é uma decisão do conselho municipal de fevereiro de 2025, segundo a qual a viabilidade geral do projeto foi investigada. No âmbito de um estudo de viabilidade, levando em consideração os requisitos básicos de proteção contra incêndios e estáticos, foi elaborado um conceito com visualizações e apresentado ao conselho municipal. Está prevista uma combinação de uso escolar e desportivo, bem como uma creche dentro de um edifício comum. O uso desportivo deve ser organizado no rés-do-chão e no primeiro andar, enquanto os espaços da creche estão previstos no sótão. O acesso ao ginásio será feito pela Geschwister-Scholl-Straße. A creche deve ser acessível diretamente a partir do terreno escolar, sem atravessar áreas de tráfego público. A recolha das crianças também está planeada para ser feita pela Geschwister-Scholl-Straße. O acesso acessível e a entrega devem ser feitos pela Wiesmühlstraße. Está planeada uma construção predominantemente em madeira maciça com grandes áreas de vidro. O projeto apresenta requisitos técnicos e de planeamento elevados. O terreno encontra-se dentro de uma área de inundação delimitada. No decorrer do planeamento adicional, devem ser considerados extensos aspetos de direito da água e proteção contra cheias. As entradas do edifício foram previstas na planificação até agora cerca de 70 cm acima do nível do terreno. As áreas de retenção que deixam de existir devido ao projeto devem ser compensadas dentro da área de inundação. Também no que diz respeito aos temas de direito da água, o município intervirá. Além disso, existem condições geotécnicas exigentes. De acordo com o conhecimento atual, não existe um solo imediatamente portante. Deve-se esperar que sejam necessárias medidas de melhoramento do solo ou fundações profundas, sendo que camadas de solo portantes provavelmente só serão alcançadas a uma profundidade de cerca de 8 m. Devido à localização na área de inundação, deve-se também esperar que as partes do edifício na zona inferior tenham de ser construídas de forma correspondente. As disposições legais, nomeadamente o GEG, devem ser cumpridas. Para que Markt Glonn possa realizar o projeto de construção de forma financeiramente adequada, é prioridade máxima obter um financiamento de acordo com o FAG. -- O objeto do contrato são os serviços de planeamento estrutural das fases de desempenho 1 - 6, bem como o serviço especial de controle engenheiro técnico da fase de desempenho 8 de acordo com a HOAI 2021. A adjudicação é feita de acordo com o § 51 HOAI em etapas. Em caso de adjudicação, a primeira etapa 1, as fases de desempenho 1 e 2, serão adjudicadas. Uma adjudicação adicional das etapas de desempenho será decidida pelo adjudicatário no decorrer do processo. Da adjudicação em etapas não podem ser derivadas exigências para a transferência de etapas de desempenho adicionais ou serviços adicionais. Os custos de construção (KG 200 - 600) são estimados em cerca de 9,1 milhões de euros brutos. -- O início do planeamento deve ocorrer imediatamente após a adjudicação, provavelmente em setembro de 2026. A instalação do canteiro de obras poderá, portanto, começar no 3.º trimestre de 2027, entrada em funcionamento em coordenação com o AG, planeada para setembro de 2029. – Os serviços especiais são concebidos como opções que o adjudicatário pode solicitar, mas não está obrigado a solicitá-las. -- O modelo de contrato está anexado aos documentos de adjudicação.